Empreendimento entregue diferente do vendido e sem solução amigável
Não respondida
Florianópolis - SC
10/08/2026 às 18:57
ID: 256104631
Empreendimento entregue completamente diferente do que foi vendido e tentativa frustrada de solução amigável
Relato
Adquiri um lote no empreendimento Montenegro Marine porque a construtora apresentou um projeto de alto padrão, com lotes amplos, baixa densidade de ocupação e um conceito urbanístico que atendia exatamente ao projeto de vida da minha família. Durante a execução das obras, porém, o empreendimento sofreu alterações profundas. O número de lotes foi significativamente ampliado, diversos terrenos foram desmembrados e o conceito urbanístico originalmente vendido foi completamente descaracterizado. Na prática, o empreendimento entregue não corresponde ao empreendimento que me convenceu a realizar esse investimento.
Além disso, a entrega ocorreu com longo atraso, comprometendo todo o planejamento da minha família.
Buscando evitar uma ação judicial, encaminhei uma notificação extrajudicial detalhando toda essa situação e propondo uma solução amigável.
A resposta da empresa limitou-se a oferecer um abatimento de apenas R$ 6.692,15, correspondente exclusivamente à multa contratual pelo atraso na entrega, ignorando completamente a principal questão, que é a profunda modificação do empreendimento e a perda das características que motivaram minha compra.
Não estou discutindo apenas atraso na entrega. Estou discutindo o fato de que o empreendimento entregue é substancialmente diferente daquele que me foi vendido. Se o projeto tivesse sido apresentado desde o início da forma como foi efetivamente executado, com certeza eu não teria realizado esse investimento.
Hoje, infelizmente, estou sendo obrigado a repensar o sonho de construir a casa da minha família naquele local, pois o empreendimento já não oferece as características que motivaram minha aquisição.
A empresa sequer contestou que o empreendimento foi profundamente alterado. Apenas recusou a proposta apresentada e ofereceu infima indenização exclusivamente pelo atraso na entrega, deixando sem resposta a principal reclamação.