Desenrola - Imóvel Sem Enrolação

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São Paulo - SP

19/06/2023 às 16:15

ID: 166702489

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Fiz a locação de um imovel com a desenrola com proteção da seguradora Pottencial de Belo Horizonte, e ao termino do contrato, após muita enrolação o imovel foi devolvido sem pintura e com chuveiro e televisão queimados, com danos na porta e demais avarias. Estou há mais de 30 dias aguardando a resposta da empresa sobre os orçamentos e nada. O imovel foi devolvido muito sujo, com paredes danificadas e embora exista a obrigação contratual na clausula décima quinta do contrato.

Na hipótese do Laudo de Vistoria Final reportar falta de algum item presente no
Laudo de Vistoria Inicial, ou danos causados ao IMÓVEL e/ou aos seus bens móveis, a
PARTE LOCATÁRIA deverá prontamente efetuar todas as reparações a fim de devolver o
imóvel nas mesmas condições em que o recebeu, ressalvados os desgastes naturais,
tendo prazo de 7 (sete) dias para efetuar os reparos ou outro prazo (amparado por laudo
de profissional que demonstre que o citado prazo não é suficiente).
Caso a PARTE LOCATÁRIA não devolva o imóvel nas mesmas condições em que o
recebeu, a DESENROLA poderá realizar três orçamentos e, ato contínuo, proceder à
cobrança (extra ou judicialmente) do orçamento mais barato da PARTE LOCATÁRIA, que
será integralmente responsável por seu pagamento, incluídos materiais, mão de obra e
eventuais outras despesas envolvidas.
Caso seja feita a cobrança mediante um terceiro, serão incluídos ainda os
honorários de contratação deste, desde já fixados em 20% (vinte por cento), os quais
incidirão sobre o total do débito atualizado.

Portanto, aguaardo imediata solução do caso, ou ao menos os orçamentos para que possa tomar as devidas providencias contra o locatário.