Irregularidade documental impede transferência de imóvel quitado pela Diagonal Engenharia.
Não respondida
Fortaleza - CE
20/07/2026 às 10:32
ID: 254329837
DIAGONAL ENGENHARIA - Irregularidade documental impede transferência de imóvel quitado.
Adquiri um imóvel da Diagonal Engenharia, realizando o pagamento à vista, e recebi as chaves. No entanto, estou enfrentando sérios transtornos pois não consigo transferir o imóvel para o meu nome devido a irregularidades na documentação.
Conforme estabelecido em contrato, o imóvel deveria ser entregue livre e desembaraçado de qualquer ônus ou pendência de regularização. Contudo, ao tentar formalizar a escritura pública de compra e venda, fui surpreendido com informações que não foram transparentes durante o processo de venda.
O imóvel passou por processos de permuta entre três intervenientes anteriores, e a construtora Diagonal falhou ao não realizar as devidas transferências de titularidade, bem como no recolhimento dos impostos (ITBI) pertinentes a cada transação sucessiva. Como comprador, fui colocado em uma situação de insegurança jurídica, descobrindo o histórico complexo apenas no momento da lavratura da escritura.
Reforço que esta é minha primeira experiência com a Diagonal e, diante do cenário atual, tem sido extremamente insatisfatória. Já realizei a compra de diversos outros imóveis com diferentes construtoras e jamais enfrentei entraves dessa natureza. A falta de diligência da empresa em regularizar a [Editado pelo Reclame Aqui] dominial antes de comercializar o imóvel compromete o meu direito de propriedade do consumidor.