Cobrança indevida, tratamento inadequado, inquilino barulhento e reajustes frequentes na locação.

Prezado Sr. Ivanildo,

As informações apresentadas em sua mensagem não procedem, são infundadas e não correspondem à realidade dos fatos.

O reajuste do aluguel ocorre anualmente, no mês de agosto, conforme determina a Lei do Inquilinato. Em todas as oportunidades em que o reajuste foi aplicado, o senhor compareceu pessoalmente à imobiliária solicitando um abatimento, e o proprietário, de forma cordial, sempre atendeu a esses pedidos.

Com relação à cobrança de R$ 1.*******,00 referente à vistoria final, o senhor foi devidamente informado de que o valor corresponde à pintura geral do imóvel composto por dois dormitórios amplos (paredes e tetos), sala (parede e teto), além dos tetos da cozinha e banheiro bem como à substituição da fechadura da porta de entrada, que foi entregue em perfeito funcionamento, conforme registrado no laudo de vistoria inicial. Após solicitação do senhor, o proprietário concordou em negociar o valor, reduzindo-o para R$ *******,00, montante este aceito e acordado por ambas as partes.

Causa-nos estranheza o questionamento após mais de um mês da desocupação do imóvel e após todas as informações terem sido amplamente esclarecidas e aceitas pelo senhor, conforme registros de conversas mantidas.

Destacamos ainda que o contrato de locação especifica claramente a obrigação de devolução do imóvel nas mesmas condições em que foi recebido, incluindo pintura nova e ausência de danos, conforme disposto no laudo inicial. Portanto, nada foi cobrado de forma indevida, e todos os valores apresentados tiveram o seu consentimento.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Atenciosamente,
Equipe Diamante Imóveis

Retificando:
O valor da vistoria final acordado foi de R$ *******,00

Atenciosamente,
Equipe Diamante Imóveis