Atraso na obra, falta de contrato e descaso da Eccoinc e Drive Imóveis no empreendimento Passeio Belém
Respondida
São Paulo - SP
16/01/2026 às 14:57
ID: 237908023
Comprei um imóvel na planta no empreendimento Passeio Belém (ECCOINC) e, após mais de dois anos, as obras nem começaram. Nunca fui chamado para assinar contrato com a Caixa, como deveria.
A empresa simplesmente sumiu: mudou o local de atendimento sem avisar os clientes, não responde WhatsApp nem e-mails e trata o consumidor com total descaso.
As vendas foram feitas pela Drive Imóveis, que forneceu informações distorcidas e pouco transparentes, induzindo o comprador ao erro.
Solicitei apenas a devolução dos valores pagos, incluindo corretagem cobrada de forma enganosa como entrada e parcelas pagas há mais de um ano. A resposta tem sido sempre a mesma: negação, enrolação e silêncio absoluto. Vários prazos foram dado e nenhum cumprido até o momento.
Situação inaceitável. Já estou tomando as medidas jurídicas cabíveis e deixo o alerta para que outros consumidores evitem qualquer negócio com a ECCOINC e Drive Imóveis.
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Resposta da empresa
01/04/2026 às 13:09
A DRIVE Planejamento e Consultoria Imobiliária LTDA é a intermediadora e não proprietária da unidade, conforme depreende-se do contrato assinado.
A taxa de corretagem, encontra amparo legal para ser cobrada, conforme consta do artigo 722 e seguintes do Código Civil, e em momento algum houve informação enganosa sobre tal cobrança. Tanto o é que o Sr. Assinou o contrato de corretagem o qual continha o valor pago, condições de tal pagamento, os valores que seriam destinados a cada um dos profissionais envolvidos na negociação.
O imóvel foi comercializado, diante de sua regularidade jurídica, visto que seu Registro de Incorporação se encontra devidamente registrado sob o R. 17 da matrícula n. ***** do 7 Cartório de Registro de Imóveis da Capital em 28/12/2022.
Não há que se falar em devolução de valores pagos a título de comissão por parte da imobiliária, uma vez que o negócio foi formalizado (contrato assinado), e sobre a imobiliária não recaí qualquer responsabilidade pelo empreendimento.
As informações podem ser obtidas junto a Incorporadora ECCCOINC.
Colocamo-nos a disposição para os esclarecimentos que se fizerem necessários.
Att.
DRIVE IMÓVEIS