Duarte Construções

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Recife - PE

27/04/2018 às 14:29

ID: 34953665

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Adquiri junto à Duarte Construções , em 17/06/******* , um apartamento no empreendimento Edifício
Shopping Park Residence, com prazo de entrega em 30/09/******* e prazo de tolerância de ******* dias úteis,
ou seja, 16/06/******* , conforme cláusula oitava da Promessa de Compra e Venda.
Quitei o apartamento com minhas economias, sem a necessidade de financiamento bancário, na data de 30/04/******* , dois anos antes da entrega do imóvel , conforme Recibo e Carta de Quitação que recebi expedida pela "Duarte" no valor do imóvel.
Eis que se apresentou a primeira evidencia de m á - f é da Duarte. Conforme Certidão do
Imóvel no cartório de registro de imóveis, na data de 16/05/******* , hipotecaram o meu imóvel em favor da Caixa Econômica Federal, ou seja, receberam meu dinheiro completando a totalidade do valor do contrato e a Duarte hipotecou o imóvel quinze dias depois para a Caixa Econômica. No dia seguinte ao gravame hipotecário, 17/05/******* , enviaram para mim uma carta de quitação da unidade habitacional que comprei.

Tenho e-mail da 2 Demandada Duarte Construções S/A atendimento@duarteconstruçhttps://******* , a vistoria da unidade ocorreu em 10/07/******* , e por conta de reparos necessários, só foi dada a efetiva entrega do imóvel em setembro de *******.
A despeito de ter agido com absoluta boa-fé em todas as fases do contrato, quitando o apartamento 2
(dois) anos antes da entrega do imóvel , eu não consigo registrar o imóvel em meu nome, em razão da hipoteca firmada entre a 1 Duarte e o banco financiador da obra. O cartório apresentou nota de devolução pela negativa do registro em ******* e *******. Esgotadas todas as tratativas amigáveis com e-mails e visitas à sede da Duarte, onde funciona todo o administrativo financeiro tive que impetrar na Justiça Estadual ação de Indenização por Inadimplemento Contratual em desfavor da Duarte Construção, requerendo em síntese a retirada da hipoteca em favor da Caixa Econômica acrescido de danos morais, em razão dos 5 (cinco) anos a partir do pagamento em que o me vi privado de registrar meu imóvel. É sabido que quem não registra não é dono ; a situação ultrapassou e muito o mero aborrecimento. Ainda hoje nada foi resolvido.