Rescisão

Olá, Amanda! Tudo bem? Esperamos que sim!

Analisamos o seu caso e, em nosso sistema, consta que você solicitou a saída e devolução antecipadas do imóvel locado conosco, o que configurou quebra de contrato e gerou uma multa. É importante ressaltar que a multa por quebra de contrato, além de constar no Contrato de Locação, também é explicada pela nossa equipe, no dia da entrega de chaves ao(s) inquilino(s).

A cobrança também é respaldada por lei, conforme Lei do Inquilinato:

Art. 4: Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado. Com exceção ao que estipula o 2o do art. 54-A, o locatário, todavia, poderá devolvê-lo, pagando a multa pactuada, proporcional ao período de cumprimento do contrato, ou, na sua falta, a que for judicialmente estipulada. (Redação dada pela Lei n 12.*******, de *******).

Sendo assim, a cobrança é devida, e a nossa função é garantir que os direitos e deveres das partes das negociações sejam respeitados e cumpridos. Apenas estamos fazendo o nosso trabalho, cumprindo com os combinados. Esperamos que entenda.

Nossa equipe jurídica fica à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas que, ainda, se façam necessárias.

Atenciosamente,
Equipe Duo Imóveis.

Pessima não indico a ninguém de Piracicaba
Tem muitas outras imobiliárias humanas do que totalmente burocracia que só quer arrancar dinheiro do povo

Oi Amanda, tudo bem? Esperamos que sim!

Não houve nenhuma mudança dos itens acordados e, conforme explicamos anteriormente, a multa por devolução de imóvel locado, antes do tempo contratado, é respaldada por lei.

Infelizmente, a quebra de contrato foi motivada por uma razão particular do locatário, que foge da alçada da imobiliária e de proprietários.
A multa aplicada nas quebras de contrato tem a função de ressarcir os proprietários com o valor suficiente por garanti-lo por um prazo, já que contavam receber valores de aluguel por um prazo determinado que, com o rompimento do acordo, não será mais cumprido. Assim, estamos seguindo o acordado entre ambas as partes, inquilino e proprietário. Também, foi constatado no procedimento de Vistoria de Saída sinais de má conservação do imóvel, o que trouxe prejuízos a proprietários e imobiliária.

Nosso papel é realizar a administração da locação, que compreende intermediar as negociações entre proprietários e inquilinos e garantir que todas as partes do contrato tenham seus direitos e deveres garantidos.

Caso tenha a intenção de saldar os débitos que ainda possui junto à imobiliária, estamos à disposição.

Atenciosamente,
Equipe Duo Imóveis.

A sim né mas eu tô pagando e não vocês, mas mesmo assim não indico vocês pra ninguém
Bjs