Problemas estruturais não resolvidos e fumaça da churrasqueira invadindo apartamento

Reclamação resolvida

Resolvido

Reclamar dessa empresa

São Leopoldo - RS

19/02/2026 às 08:37

ID: 241047757

Olá,

Estou há mais de 4 meses tentando contato com a Dwell para resolver problemas estruturais no meu apartamento, sem qualquer solução efetiva. Desde antes da nossa mudança, já havia sido informado que a janela estava com defeito e que o exaustor da churrasqueira não funcionava e até hoje, nada foi corrigido.

O exaustor inoperante faz com que toda vez que algum morador do prédio utilize a churrasqueira, a fumaça invada completamente o meu apartamento, tornando o ambiente insalubre e impraticável, inclusive, possuo vídeos que comprovam a situação.

Durante esse período, entrei em contato diversas vezes e a empresa apenas promete que enviará alguém para realizar o reparo, mas nunca cumpre o combinado.
O atendimento é marcado por falta de retorno, descaso e ausência total de resolução.

Solicito uma posição concreta e imediata para:
- Conserto da janela com defeito.
- Reparo do exaustor da churrasqueira.
- Definição de prazo real para execução do serviço.

Caso não haja solução em curto prazo, avaliarei medidas formais cabíveis, pois estou sendo prejudicada há meses por problemas que são de responsabilidade da empresa.

Aguardo retorno urgente.

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Resposta da empresa

20/02/2026 às 10:38

Olá, Giulia,

Agradecemos por sua mensagem e gostaríamos de esclarecer os pontos mencionados.

Em verificação com o SAC, fomos informados de que houve contato com você ao longo desse período. Devido à alta demanda e ao recesso da equipe no fim de ano, não foi possível realizar o agendamento antes.

Também foi informado pelo setor responsável que a janela mencionada não está mais dentro do prazo de garantia.

Lamentamos pelo tempo necessário para a resolução. O SAC entrará em contato para agendar a visita técnica e dar andamento ao serviço do exaustor da churrasqueira.

Entendemos a sua situação e reforçamos que seguiremos acompanhando de perto, mantendo contato com você até a conclusão, para que a solução aconteça o mais breve possível, pois não é essa a experiência que gostaríamos de proporcionar.

Seguimos à disposição para acompanhar o caso até a finalização do atendimento.

Atenciosamente,
Setor de Relacionamento | Dwell Empreendimentos

Consideração final do consumidor

01/04/2026 às 11:58

Somente se movimentaram para resolver os problemas após minha reclamação aqui. Se tivessem feito o mesmo esforço logo que entrei em contato pela primeira vez, seria ótimo!

O problema foi resolvido?

Reclamação resolvida

Resolvido

Voltaria a fazer negócio

Não

Nota do atendimento

5