EDK Imóveis anuncia imoveis sem saber se estão para vender e reconhece ser normal violar as leis

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Florianópolis - SC

30/09/2025 às 17:48

ID: 228196225

A EDK Imóveis publica anúncios sem sequer verificar se os imóveis realmente estão à venda. Trata-se de uma prática totalmente ilegal, mas a própria imobiliária admite que considera isso normal.
Portanto, se você procura uma empresa que divulga imóveis indisponíveis e que reconhece abertamente a prática de violar a lei como algo comum, você está no lugar certo!

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Resposta da empresa

15/10/2025 às 10:44

A EDK Imóveis preza pela transparência e pelo respeito total aos nossos clientes e proprietários. Todos os imóveis anunciados passam por verificação junto aos proprietários e corretores responsáveis, porém, em alguns casos, pode ocorrer de o imóvel ser negociado ou retirado de venda antes da atualização em nossos canais.

Os imóveis só são cadastrados mediante a autorização dos proprietários, visto que são os próprios que passam as informações e fotos para cadastro. No entanto, é possível que ocorram atualizações de disponibilidade entre o momento da consulta e a publicação, o que não caracteriza prática ilegal, mas sim variação natural do mercado imobiliário.

A EDK Imóveis trabalha dentro das normas do COFECI e do Código de Defesa do Consumidor. O que pode acontecer como em qualquer imobiliária séria é o imóvel ser negociado ou retirado antes da atualização do anúncio. Isso não é ilegalidade, é dinâmica de mercado.

Todos os imóveis são verificados antes da divulgação mas, claro, o mercado imobiliário é dinâmico: um imóvel pode ser vendido antes da atualização do anúncio.
Chamar isso de ilegal é, no mínimo, falta de informação sobre como o setor funciona.

Reforçamos que seguimos padrões de transparência e boas práticas reconhecidos no setor e continuaremos fazendo nosso trabalho com seriedade, independente de interpretações equivocadas.

Reforçamos o que foi dito ao senhor via WhatsApp: A corretora pode entrar em contato com o senhor e passar todas as informações que precisa, mas se ela não tiver certeza do principal: que é a confirmação da disponibilidade do imóvel, não fará sentido gastar o tempo do senhor e o do corretor. A intenção desse trabalho é prestar um bom atendimento com clarezaeobjetividade!

Reinteramos nosso compromisso para com nossos clientes e qualquer dúvida pode ser tirada diretamente com nossosetorjurídico.

Consideração final do consumidor

20/10/2025 às 20:01

A resposta apresentada não enfrenta o ponto central da reclamação.
O problema não está no fato de um imóvel eventualmente ser vendido antes da atualização algo realmente possível e compreensível no mercado , e sim no fato de a imobiliária divulgar anúncios sem confirmar previamente a disponibilidade, conforme admitido em conversa anterior.
Ao justificar que isso acontece com qualquer imobiliária e que se trata de dinâmica de mercado, a empresa naturaliza uma prática que o consumidor considera inaceitável e contrária ao dever de informação previsto no art. 6, III, do Código de Defesa do Consumidor.
O consumidor tem o direito de receber informações corretas, claras e atualizadas, principalmente quando investe tempo e recursos para visitar um imóvel que sequer está à venda. A publicação de anúncios desatualizados induz o público em erro e compromete a credibilidade do setor imobiliário como um todo.

O problema foi resolvido?

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Nota do atendimento

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