Defeitos de construção, demora na solução e falta de resposta da Embloco após entrega da casa

Em réplica
Blumenau - SC
03/03/2026 às 19:31
ID: 242234793
Comprei minha casa da Embloco e as obras iniciaram em 2025 durante a execução da obra foram apontados diversos defeitos para a engenheira responsável, porém, a grande maioria dos problemas foi ignorado. Referente aos problemas apontados as respostas às mensagens eram extremamente demoradas (as vezes parecia que simplesmente não eram respondidas de propósito).
Recebemos as chaves da casa em agosto de 2025. Foi feita a vistoria e acabamos por aceitar que os problemas apontados simplesmente não seriam resolvidos e vida que segue, porém, combinamos eu e minha esposa que não indicaríamos a Embloco para ninguém mais.
Nas primeiras semanas morando na casa percebemos alguns problemas, os quais detalho mais abaixo:
Nas portas da casa
No caimento do piso da garagem
No caimento dos boxes dos banheiros
Na ligação da caixa de gordura
Nas portas da cada:
Diversas portas passaram a raspar nos batentes. Chamamos a Embloco para consertar e, de fato vieram rápido. Porém a solução encontrada pelo técnico não agradou por que as portas passaram a não permanecer mais abertas sozinhas. Elas ficam no meio do caminho. Além disso elas, quando fechadas, não encostam nas borrachas de vedação.
No caimento do piso da garagem:
O caimento do piso da garagem está para o centro, ou seja, se é derramada água ela empoça quase 1 cm em alguns pontos. Em caso de chuva com vento a água entra na garagem e fica empoçada ao invés de correr para fora.
No caimento dos boxes dos banheiros:
Nos boxes dos dois banheiros fica água empoçada próximo ao ralo e a água não vai embora, formando limo rapidamente.
Na ligação da caixa de gordura:
A caixa de gordura foi ligada pela Embloco na área de serviço (tanque e máquina de lavar) ao invés de ser ligado na pia da cozinha.
Cronologia:
A reclamação quanto ao piso da garagem foi feita em 09/2025 e já se passaram mais de 6 meses sem solução.
Em 05/02/2026 chamei o engenheiro responsável atual para acionar a garantia de todos os defeitos porque alguns foram percebidos conforme o uso da casa.
Em 03/03/2026 ainda não tenho solução porque a Embloco não é capaz de mobilizar um time para atender os clientes que estão com defeito em suas casas.
Infelizmente parece que o ato de ignorar quase completamente os clientes é prática comum na Embloco porque enviei um e-mail no dia 11/02/2026 e não recebi NENHUMA resposta. Zero. Sendo que estavam copiados a vendedora que nos atendeu, um gerente (ou diretor) e dois e-mails que localizei no site.
Este foi um desabafo de um cliente insatisfeito. Já tentei resolver de diversas maneiras antes de vir até aqui sem sucesso.
Obrigado.
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Resposta da empresa
04/03/2026 às 10:54
Prezado(a),
Agradecemos seu relato e, principalmente, lamentamos a sensação de falta de retorno. Independentemente da natureza dos apontamentos, a comunicação com nossos clientes é algo que levamos muito a sério, e reconhecemos que, nesse caso, ela não ocorreu da forma adequada.
Conforme descrito, os itens mencionados referem-se a questões de acabamento e ajustes de execução, não havendo qualquer apontamento estrutural no imóvel, o que reforça a solidez e segurança da construção, pontos que são prioridade absoluta da Embloco.
Isso não diminui a importância das ocorrências relatadas. Toda manifestação dentro do período de garantia deve ser analisada com atenção e dentro dos prazos adequados.
Já direcionamos internamente para que seja feita uma nova verificação técnica dos itens mencionados, bem como um posicionamento formal ao cliente. Nosso compromisso é organizar esse atendimento e dar um retorno objetivo nos próximos dias.
Pedimos desculpas pela demora anterior e reforçamos que estamos à disposição para resolver a situação da melhor forma possível.
Atenciosamente,
Equipe Embloco
Réplica do consumidor
04/03/2026 às 12:13
Olá,
Ok, então aguardo o contato o mais breve possível para a resolução dos problemas apontados.
Thiago
Réplica do consumidor
19/03/2026 às 18:24
Olá,
A parte das portas, embora eu entenda que a instalação não ficou boa concordei em deixar assim mesmo já que já instalei os imãs para mantê-las abertas.
A caixa de gordura foi consertada esta semana.
Falta apenas o conserto do piso da garagem e dos boxes para que não fique água parada.