ITBI e Registro do Imóvel - Residencial Gameleira
Não respondida
Belo Horizonte - MG
25/09/2026 às 10:21
ID: 260035543
Prezados,
Em Julho de 2022, adquiri um apartamento da EMCCAMP, localizado no empreendimento Residencial Gameleira, referente ao endereço ***** - Bloco 10 | Apartamento 502 - Bairro Maria Tereza/Parque Cerrado em Belo Horizonte/MG.
Recentemente, ao analisar os documentos relacionados à transação, identifiquei uma divergência de R$ 441,42 reais. entre os valores cobrados por vocês e os valores repassados pela construtora para o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e o Registro do Imóvel.
Foram repassados para a EMCCAMP R$ 10.985,28 reais em 48 prestações mensais e sucessivas de R$ 228,86 reais, conforme item "H. DESPESAS" do Contrato firmado junto a construtora (conforme anexo).
Na descriminação de valores constantes no Contrato Caixa, consta o valor de R$ 6.450,00 reais referente ao ITBI (conforme anexo), e R$ 4.093,86 reais referente ao Registro do Imóvel (conforme anexo), totalizando R$ 10.543,86 reais de despesas. Sendo assim, a diferença foi de R$ 441,42 reais.
Solicito, por meio desta reclamação formal, que a EMCCAMP reveja e ajuste imediatamente os valores cobrados, reembolsando a diferença de R$ 441,42 reais, que foi cobrada indevidamente, com reajuste e correção monetária.