Existem três tipos de lances para serem ofertados! O fixo, livre e o embutido tendo cada um a sua particularidade. Lembrando que a oferta de lance não é garantia de contemplação, afinal, todos os lances são sigilosos para garantir que ninguém tire a oportunidade de outra pessoa ser contemplada.
A oferta de lance pode ser realizada através do aplicativo, central de atendimento ou através de seu representante.
Lance Fixo: O consorciado não escolhe o percentual que vai ser ofertado, a própria Administradora estabelece o percentual do lance conforme as regras de cada do grupo, ou seja, quem optar por esta modalidade de lance, concorre igualmente com os demais dessa mesma categoria. O lance vencedor é decidido da mesma forma que o sorteio, com base no número da cota que mais se aproxima da extração da Loteria Federal.
Lance Livre: Nessa modalidade o consorciado oferece uma quantia para a oferta de lance, a qual pode ser ofertada em percentual ou em valor. O lance mínimo permitido nesta modalidade é de 10% em relação ao valor da carta de crédito, e o máximo até a quitação do saldo devedor da cota.
Na modalidade de lance livre, em específico, serão considerados vencedores os maiores lances em percentual, ou seja, de acordo com o valor ofertado, calculado sobre a carta de crédito de cada consorciado, igualando assim, as condições de oferta. Por exemplo: se você fizer a maior oferta em percentual, você vence. Caso outra pessoa ofereça um lance cujo percentual ofertado for maior, ela irá vencer, mas não se preocupe, não é preciso “pagar” se o seu lance não for o lance vencedor. É só esperar o próximo mês e tentar novamente.
Lance Embutido: O lance embutido pode ser pago com parte do valor da carta do próprio consorciado, limitado ao valor estabelecido como regra do grupo. Sendo assim, o consorciado receberá o crédito total correspondente ao valor do bem, com o desconto do valor de lance embutido ofertado.
Exemplo:
Carta de crédito R$ 100 mil
Lance livre 40%: R$ 40 mil
Lance embutido = 30% R$ 30 mil + Lance de recurso próprio = 10%: R$10 mil
Veículo desejado: R$ 70 mil
Para a utilização do lance embutido é importante avaliar o valor que precisará para aquisição do bem que deseja comprar, ou seja, escolha um crédito de valor maior para conseguir utilizar o lance embutido, pagando com o próprio crédito e ainda sobrar o valor suficiente para a realização do seu sonho.
Vale ressaltar que o lance embutido é apenas um meio de pagamento, ou seja, deve ser somado ao valor do recurso próprio no momento da oferta do lance livre .
Lance com FGTS - Consorciados de imóveis que desejam adquirir moradia própria, podem utilizar o saldo de sua conta vinculada ao FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para ofertar lance. Como o recurso é disponibilizado diretamente ao vendedor do imóvel, esse lance funciona como o embutido. Por exemplo: se o crédito do consorciado é de R$200 mil e ele oferta lance de R$30 mil com FGTS, a administradora disponibiliza R$170 mil, descontando os R$30 mil ofertados para abatimento do saldo devedor. Mas, de todo modo, o consorciado tem os R$200 mil necessários para a compra do imóvel (R$170 mil do crédito e R$30 mil do FGTS).
