Question 1

Contrato

Accepted Answer

1.3 CONTRATO Posso trocar o meu imóvel por outro no mesmo empreendimento ou em outro da PRIDE? Se você já assinou o seu contrato de financiamento, não será possível trocar a sua unidade, pois o financiamento está vinculado a um imóvel e empreendimento específico e será registrado em seu nome. Para contratos não assinados com o agente financiador, é possível consultar a disponibilidade de unidades no seu empreendimento ou outro de sua escolha. É importante destacar que nesse caso, além do contrato Pride atual ser distratado e um novo contrato elaborado, será necessária uma nova avaliação e análise de crédito, que pode variar conforme a liberação da instituição financeira. O que é o COMBO? O COMBO é um complemento do Contrato de Compra e Venda Pride, elaborado após a liberação da minuta de financiamento. Pode incluir um Termo Aditivo para ajustes de valor, prazo ou dados cadastrais e a Confissão de Dívida, um acordo legal onde o devedor reconhece a dívida e promete quitá-la. O que é o Memorial Descritivo? O Memorial Descritivo é um documento público e obrigatório, assinado no momento da compra do imóvel e anexado ao contrato. Ele serve como referência para o cliente verificar todos os detalhes e especificações do imóvel. Além disso, o memorial inclui os itens essenciais para a construção do projeto, como estruturas, fundações, revestimentos e acabamentos.

Question 2

Obras

Accepted Answer

Posso visitar o meu imóvel durante o período de obras? A Pride Construtora permite a visita ao imóvel em construção quando a obra atinge aproximadamente 80% de evolução. Trata-se de um evento único, organizado pela própria empresa, no qual os clientes são previamente convidados. A visita é autorizada para os proprietários ou seus procuradores legais. Por questões de segurança, a entrada de crianças não será permitida. Pedimos que sempre mantenha seus contatos como telefone e email atualizados em nosso portal. Isso irá garantir que quando esse momento chegar você irá receber o seu convite exclusivo. Como posso acompanhar a Evolução da Obra do meu empreendimento? Acompanhe a evolução da obra pelo Portal de Clientes da Construtora Pride, onde são disponibilizados o percentual de progresso e fotos atualizadas mensalmente. https://clientes.construtorapride.com.br https://clientes.construtorapride.com.br/ Informações Andamento da obra Qual o prazo de conclusão da obra de meu empreendimento? O prazo de construção está especificado no Contrato de Compra e Venda Pride no Quadro Resumo. Este prazo pode ser estendido por até 180 dias devido à instabilidade dos prazos na construção civil, sem a necessidade de justificativa, durante o qual não haverá direito à resolução contratual ou aplicação de penalidades.

Question 3

Juros de Obra

Accepted Answer

1.5 JUROS DE OBRA Os juros de obra são aplicados a imóveis comprados na planta na modalidade associativa, ou seja, aquela que você já contrata o financiamento durante a obra. Separamos um vídeo explicativo para sanar as principais dúvidas sobre o assunto. O que são juros de obra? Para quem devo pagar os juros de obra? Por que eu preciso pagar juros de obra? Até quando preciso pagar os juros de obra? Qual o valor dos juros de obra? https://www.youtube.com/watch?v=Gu7paANybsM https://www.youtube.com/watch?v=Gu7paANybsM Acompanhamento e início das parcelas de financiamento Os juros de obra cessam quando a Caixa Econômica Federal atesta a conclusão de 100% da obra. A partir desse momento, as parcelas do financiamento começam a ser cobradas. Para acompanhar a evolução da obra e verificar o início das parcelas, você pode utilizar o aplicativo Caixa Habitação ou acessar o demonstrativo de evolução no site da Caixa. Resumindo O que você precisa saber é: os juros de obra que você paga à Caixa todo mês possibilitam a construção do seu imóvel, servindo como uma garantia de que você receberá o seu apartamento!

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