O CRI é um investimento direcionado a projetos imobiliários, enquanto o CRA financia o agronegócio. Em ambas as estruturas, você aloca capital diretamente no setor produtivo e tem uma previsão clara de taxa e prazo — com o diferencial de ser isento de Imposto de Renda para pessoa física.
A isenção fiscal muda completamente a matemática da sua carteira. Um título isento atrelado ao IPCA+ tem a possibilidade de entregar um resultado muito superior a um título tributado que tenha uma taxa bruta parecida. O que realmente importa é o valor líquido final na sua conta, e não apenas o número comercial apresentado de início.
CRI: recebíveis imobiliários, isento de IR PF.
CRA: recebíveis do agro, isento de IR PF.
Prazos tipicamente de 3 a 5 anos, capital de médio/longo prazo.
Veja as CRIs e CRAs liberadas na plataforma.
Não invista antes de entender as informações essenciais da oferta. Rentabilidade e prazos estão sujeitos aos riscos descritos nos documentos da oferta.