O que você precisa saber sobre o Estado de Conservação dos Lotes em Leilão

Entenda Todos os Custos ao Arrematar em nossos Eventos

1\. Quais são as taxas e encargos cobrados além do valor do lance? O valor que você oferta pelo lote não é o único custo da compra. Dependendo da modalidade do evento (Leilão Judicial, Extrajudicial, Venda Direta ou Tomada de Preço), podem ser aplicados os seguintes encargos: Comissão do Leiloeiro: Geralmente 5% sobre o valor do arremate (prevista por lei). Encargos Administrativos e Fee Plataforma: Destinada a cobrir custos de organização, segurança e preparação dos lotes. ICMS: Imposto que pode incidir sobre a venda de determinados bens ou em alguns estados. Custos adicionais (do comprador): Despesas como retirada, transporte, desmontagem, transferência de documentação ou diárias de pátio (estadia), se houver. 👉 Onde consultar? Todos esses valores e porcentagens estão detalhados nas Condições de Venda e Pagamento (CVP) de cada lote. 2\. Dá para calcular o valor total antes de dar o lance? Sim! Você não precisa adivinhar. Estando cadastrado e habilitado para o evento, use o painel de lances para simular os valores. A plataforma exibe de forma transparente a estimativa do valor final (lance + comissão + taxas aplicáveis) antes de você confirmar a sua oferta. 3\. Posso desistir de um lance se eu me arrepender? Não. No leilão (regido pelo Decreto Federal nº 21.981/1932), o lance é um compromisso firme, irrevogável e irretratável. Não é possível cancelar, desistir ou pedir a anulação de um lance dado, mesmo que ele ainda esteja com o status de "Lance Condicional" (aguardando aprovação do vendedor). A desistência ou o não pagamento do lote arrematado configuram descumprimento de edital, o que pode gerar multas pesadas (que costumam variar de 10% a 25% do valor do lance), além do bloqueio do seu cadastro e possíveis sanções judiciais. 4\. O Código de Defesa do Consumidor (CDC) se aplica aos leilões? Não. As regras do Código de Defesa do Consumidor — como o "direito de arrependimento" em até 7 dias para compras online — não se aplicam aos leilões. O leilão é uma modalidade de venda pública e cível, com legislação própria e soberania do edital aceito pelo participante antes de dar os lances. Dica de ouro: Antes de clicar em "Confirmar Lance", leia as condições de venda do Leilão, faça as contas e certifique-se de que o valor total (com as taxas inclusas) cabe no seu orçamento. Leilão é coisa séria!

O que você precisa saber sobre Lance Condicional em Leilões

1\. O que significa Lance Condicional? Significa que você deu o maior lance quando o cronômetro do lote encerrou, mas o valor ofertado ainda não atingiu o valor mínimo de venda definido pelo proprietário do bem, conforme as Condições de Venda e Pagamento do Leilão (CVP). Nessa situação, a venda fica sob avaliação: o vendedor analisa a proposta e decide se aceita vender por esse valor ou se recusa a oferta. 2\. Qual a diferença entre Lance Inicial e Valor Mínimo de Venda? Lance Inicial: É apenas o valor de partida para abrir a disputa no leilão. Valor Mínimo (Valor de Reserva): É o menor valor pelo qual o vendedor aceita liberar o bem. Essa informação é confidencial da empresa proprietária e serve para proteger o patrimônio dela durante a disputa. 3\. Se o meu lance condicional for recusado, eu pago alguma taxa? Não. Se o vendedor recusar a proposta, o lance é cancelado automaticamente. Você fica 100% liberado de qualquer compromisso: não há cobrança de comissão de leiloeiro, taxa administrativa ou qualquer tipo de penalidade. 4\. Por que vi lotes parecidos terminando por valores menores ou diferentes? Cada lote é avaliado de forma independente pela empresa vendedora, mesmo quando os itens parecem idênticos. O valor mínimo é calculado levando em conta particularidades como: Estado real de conservação e histórico de uso. Avarias específicas ou necessidade de reparos. Avaliação contábil e patrimonial interna do vendedor para aquele ativo específico. Por isso, cada lote possui sua própria regra de aprovação. 5\. Posso saber qual foi a decisão do vendedor nos outros lotes? A análise de um lance condicional é uma negociação restrita entre o proprietário do bem e o usuário vencedor da disputa, aquele que deu a maior oferta. Por motivos de sigilo comercial e proteção da privacidade (LGPD), a plataforma não pode compartilhar dados, valores ou desfechos de disputas de terceiros. Ainda ficou com alguma dúvida sobre o seu lote? Fale com a nossa equipe através do link: https://suporte.sbxos.com/portal/

19/10/2026