Promessa de parcela fixa descumprida, aumento abusivo e descaso da construtora em distrato.

Não resolvido
São Paulo - SP
06/05/2026 às 10:58
ID: 247862111
Realizei uma compra com assinatura de contrato no final de novembro de *****, com está empresa.
No ato da compra muitas informações foram omitidas. Inicialmente uma parcela de R$1666.00 que seria fixa está no valor de R$1701.00 isso em apenas meses, fora que não foram mencionados que eu seria OBRIGADA a realizar dois seguros juntamente com a minha assinatura de financiamento o que gera um aumento na minha parcela de financiamento de aproximadamente R$100 até R$800 reais conforme o mês. Além do que solicitei que a parcela do meu financiamento não ultrapassasse o valor de R$2500,00 visto que o comprador no caso eu preciso me alimentar e pagar contas de consumo, tudo isso foi conversado no ato da compra e me deram garantias de que os valores não ultrapassaram esses valores denominados inicialmente.
Porém agora 5 meses depois, para minha grande surpresa fui "obrigada" a assinar um termo de confissão de dívida" onde o valor do imóvel teve um aumento de 5 mil reais (compreendo que e a valorização do imóvel ) porém os valores das minhas parcelas aumentaram exorbitantemente. Conforme a moça simulação terei uma parcela total de R$ 5400,00 mensal com probabilidade de aumento mensalmente. O que inviabiliza totalmente o comprador de viver.
Por esse motivo solicitei o distrato antes da assinatura com a caixa e estou sendo ignorada pela empresa, o que cai acarretar um débito já na minha próxima parcela que tem vencimento em 20/05/2026.
Informo que já solicitei o cancelamento e não obtive retorno.
A construtora não retorna e não apresenta nenhuma solução.
Perante minha solicitação recebi apenas um contato onde. Claramente o atendente estava precisando a assinatura com ameaça de que se eu não assinasse até às 17hs de ontem (05/05/2026) eu teria meus valores alterados para maior.
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Resposta da empresa
08/05/2026 às 20:46
Olá, Solange.
Nosso compromisso é atuar com transparência, respeito e atenção às necessidades de nossos clientes, sempre buscando a melhor condução para cada situação.
Informamos que as tratativas foram conduzidas por meio de nossos canais oficiais de atendimento, ocasião em que a questão apresentada foi devidamente esclarecida.
Permanecemos a disposição através de nossos canais de atendimento.
Atenciosamente,
SAC ENGELUX
Tel.: 11.3897.3337
WhatsApp: 11.97258-6113
E-mail: [email protected]
Portal do Cliente: portal.engelux.com.br
Réplica do consumidor
01/06/2026 às 14:41
A empresa entrou em contato comigo.
E perante todos os erros contidos, e meu pedido de distrato, foi sugerido que eu aguardasse até o dia 26/05/26 que eles entrariam em contato comigo.
Esse contato não ocorreu. Eu entrei em contato com eles no dia 28/05/2026.
Somente no dia 29/05/2025, eles entraram em contato novamente solicitando as documentações..... Eu prontamente reencaminhei, recebi o retorno de que a documentação estava correta e que eu aguardasse.
Hoje dia 01/06/2026, recebo uma solicitação nova, pedindo que eu encaminhe um documento correspondente a maio (cujo qual só será entregue no dia 08/06/2026 pela empresa em que trabalho). Juntamente e em paralelo com essa solicitação recebo um e-mail com um boleto cujo vencimento e 10/05/2026 (sendo que o mesmo foi alterado para o dia 10/06/2026).
Porém a reclamação vai ao longe e se alastrando visto que a empresa me prometeu resolver a pendência antes do próximo vencimento. O que pelo visto não ocorrerá novamente.
Gerando novo transtorno, novo valor, novo desconforto, e muito provavelmente novo valor com juros, onde o cliente paga por um erro cometido pela equipe deles.
Ou seja problema não resolvido.
Ainda aguardo resolução.
Réplica do consumidor
22/06/2026 às 16:16
Continuo com o mesmo problema.
A empresa, não consegue dar continuidade ao atendimento, criando improváveis documentos, os últimos foi um documento onde eu devo assinar solicitando cartão de crédito e limite de cheque especial coisas que eu não solicitei.
Ja solicitei a resolução da questão por diversas vezes e não obtenho nem a resolução da questão muito menos o distrato deste tormento que já se alastra.
Um grande arrependimento eu tenho perante está empresa Engelux.
Réplica do consumidor
29/06/2026 às 12:04
A Engelux tem péssimos profissionais, totalmente despreparados para atuar com o cliente.
Nos processos de relacionamentos, quanto tô cliente quer apenas solucionar as questões pendentes a equipe está empenhada em complicar o processo, atendentes desatentos, despreparados o que causa transtorno e irritabilidade ao cliente.
Não recomendo essa empresa de forma alguma.
Fora que eles não são claros quanto aos procedimentos, valores corretos no ato da compra gerando custos e impecilho ao cliente.
Infelizmente obtive uma péssima experiência com a Equipe administrativa deles bem com a acessória deles, OBC Negócios, cujos atendentes também não consigo conseguem dar continuidade as conversas deixam o cliente esperando por horas e não conseguem solicitar documentações causando transtornos na vida do cliente. Com exceção da Atendente Paola cuja qual apresenta todo o suporte com clareza e destreza.
Relato minha mais pura decepção com uma equipe. infelizmente sei que minha opinião não importa muito, porém quero deixa resse aviso aos novos compradores fiquem bem atentos com as negociações desta equipe eles apresentam informações e ludibriam nos documentos.
Consideração final do consumidor
18/08/2026 às 11:24
Não tive resolução do problema.
Realizei o distrato, onde perdi metade do valor ( o que estava no contrato, então não ha questionamentos sobre isso, ok ) , com a suposta promessa de iniciar uma nova negociação, desta vez de forma correta ( papo de vendedor).
Fui levada para ver outra unidade, onde confirmei a vendedora que ficaria com aquela unidade em questão, isso em uma sexta feira ( ela me disse que rodaria a documentação, porém para minha surpresa maior, passou sabado, domingo, segunda... como não obtive retorno entrei em contato novamente e sou surpreendida com a venda da unidade que estava disponivel e solicitada fechamento de documentação e acerto de compra por mim na sesta feira, recebi a conversa de que muitas pessoas estavam em negociação.... Minha pergunta é: - Se estava em negociação por que fui levada até lá? Por que me deram disponibilidade de algo que não estava disponível?
Conversei com a corretora e fiquei aguardando um novo posicionamento, quando para minha decepção sou informada na quinta feira de que devido o distrato realizado e por eu ter realizado esta reclamação no site "reclame aqui". Não seria possivel negociações ou seja perdi meu tempo, dinheiro e ganhei a decepção de ter um sonho transformado em pesadelo, por diversas vezes por falta de clareza.
Fora que ainda recebi mensagens de uma corretora, que supostamente foi desligada da empresa e me enviou uma mensagem com intonação de "ameaça" correspondente ao pagamento dos honorários dela referente a compra distratada.
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
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