Dificuldade na Ligação de Energia em Novo Apartamento

Prezada Sra. Patrícia,

Em relação à ligação de energia de seu apartamento, a Incorporadora fez toda a entrega da infraestrutura necessária. A ENEL executou a ligação da energia do Condomínio, restando a cada condômino solicitar a ligação individualizada das unidades, inclusive diversos condôminos já fizeram a ligação da energia de seus apartamentos.

Neste sentido, favor tratar diretamente com a administradora para lhe auxiliar neste processo junto à ENEL, sendo certo que as obrigações da Incorporadora para ligação da energia dos apartamentos foram devidamente cumpridas.

Em relação ao suposto atraso da obra, cumpre salientar que o Habite-se foi tempestivamente expedido dentro do prazo contratual, portanto, não há que se falar em atraso de obra.
O fechamento de sacada foi aprovado pelo Corpo de Bombeiros, portanto, sendo autorizada a integração da sacada, devendo os condôminos atentarem-se às diretrizes aprovadas em Assembleia.

Não obstante, imperioso esclarecer que os apartamentos foram entregues conforme projeto legal aprovado na Prefeitura e legislação correlata vigente há época da aprovação.

Na expectativa de atribuir as responsabilidades a quem de direito, mantemo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.

Atenciosamente,

BIANOR EMPREENDIMENTO SPE LTDA.

Sim, diversos aptos já solicitaram a ligação inclusive eu em outro apto que tenho lá, porém, na sala comercial a mensagem é a mesma: "Não foi encontrada uma nota de liberação relacionada a este CEP e número de imóvel. Verifique se as informações foram digitadas corretamente e faça a busca novamente.". Já me falaram que foi um ERRO da construtora e que ninguém consegue resolver.

Quanto ao fechamento e integração da sacada, NÃO, NÃO está aprovado pelos bombeiros da forma "tradicional" e ninguém consegue fazer a integração se não investir 50 mil reais em vidro antichamas que a EPSON quando vendeu o decorado todo lindo integrado não mencionou. (ou sequer sabia que o projeto não atenderia as normas - A lei já existia na época)

Enfim, pra quem estiver buscando referências sobre a contrutora, verifiquem principalmente essa questão de integração de sacada. Ficamos com esse grande prejuízo.

Prezada Sra. Patrícia,

Agradecemos seu interação e aproveitamos para esclarecer os pontos mencionados.

1.Ligação de energia: O impedimento na conclusão da ligação das salas comerciais decorre de um procedimento interno da concessionária ENEL, o qual indevidamente não reconheceu a nota de liberação já emitida. A Incorporadora, em conjunto com a Administradora do condomínio, já está tratando diretamente com a ENEL para correção da inconsistência, de forma a viabilizar o atendimento adequado a todos os condôminos.

2.Fechamento da sacada: Informamos que o fechamento da sacada foi aprovado pelo Corpo de Bombeiros nas duas modalidades com e sem a retirada da porta balcão e os respectivos padrões técnicos de execução foram deliberados e aprovados em Assembleia Geral do Condomínio. Cabe destacar que, para a modalidade com retirada da porta, o atendimento integral às exigências legais pode demandar a adoção de materiais com características específicas, como o vidro antichamas, conforme regulamentações aplicáveis.

3.Conformidade legal do empreendimento: Ressaltamos que todas as unidades do empreendimento foram entregues em estrita conformidade com o Projeto Legal aprovado junto à Prefeitura e em consonância com toda a legislação e normas técnicas vigentes à época da aprovação do empreendimento. A Incorporadora reitera seu compromisso com a conformidade técnica, legal e regulatória, bem como com a transparência no relacionamento com seus clientes.

Seguimos à disposição para eventuais esclarecimentos complementares.

Atenciosamente,

BIANOR EMPREENDIMENTO SPE LTDA.