Apartamento com vícios ocultos, vazamentos, entupimentos, bolor, mofo e risco à segurança.

Não resolvido
Santo André - SP
09/04/2026 às 21:23
ID: 245660091
Infelizmente aluguei um imóvel no empreendimento da Rua Suécia da construtora, tem atualmente 90 dias que moro no apartamento e até hoje não tive um dia tranquilo por lá. Aluguei pois vi um apartamento deles perfeito que eles mostram decorativo e não quiseram me mostrar o que estou pois alegavam estar em reforma. Até o último momento é retirada de chaves não tinha visto o apartamento, apenas por fotos que pedi pra ver. Existem milhões de vícios ocultos, o banheiro tem vazamento do box, da privada, da pia, a privada e o box vivem entupidos de acúmulo de obra, a tubulação do prédio está entupida pois todos os vizinhos reclamam da mesma situação. Sofro com problemas de bolor e mofo, perdi um armário novinho comprado pro apartamento, perdi roupas, bolsas, decorações, tive mais de mil reais de prejuízo material por conta daquele lugar. Estão construindo um terceiro andar sendo que o prédio vive sem água, não supre nem os moradores que já estão lá, minha varanda vive caindo pedra, pó, tinta, até pedaço grande de metal caiu que poderia ter caído em cima de mim. Ontem foi o estopim quando da tubulação do 2 andar, caiu uma cachoeira de água e alagou minha varanda, com cheiro fortíssimo de urina, estava inclusive amarelado. O lugar é 100% inapropriado pra moradia, que se levar um engenheiro lá capaz de embargar a obra e condenarem o apartamento de tantos problemas que existem ali. Não caiam nessa cilada! Fujam desses studios e se possível de todos os empreendimentos dessa construtora.
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Resposta da empresa
13/04/2026 às 10:53
Prezada Thaynara Carvalho,
Lamentamos que sua experiência não esteja alinhada às suas expectativas. No entanto, esclarecemos que as situações relatadas não refletem, em sua totalidade, as condições verificadas no imóvel. Se por um acaso o seu intermediador de locação 5 Andar não lhe apresentou a unidade antes da locação, este é um assunto a ser tratado diretamente com a plataforma, uma vez que é totalmente improvável uma pessoa firmar um contrato de locação de um imóvel sem conhecê-lo pessoalmente, entretando, após a sua entrada todas as solicitações registradas até o momento foram devidamente atendidas pela nossa equipe, com devido acompanhamento técnico e tratativas realizadas sempre que necessário.
O empreendimento segue em fase pontual de obras para melhoras do condomínio, entendemos que isso pode causar alguns transtornos aos moradores, porem acompanhamos de perto para que esses transtornos sejam minimizados ao máximo. No entanto, não há registros generalizados de ocorrências similares por parte dos demais moradores, portanto a sua afirmação de ser um local inapropriado em hipótese nenhuma tratasse uma verdade, ocorre que cada pessoa possui um gosto e nível de exigência particular e para o seu nível de exigência o imóvel não atendeu as expectativas.
De toda forma, permanecemos à disposição para reavaliar tecnicamente os pontos mencionados e adotar as medidas cabíveis, caso necessário.
Ressaltamos ainda que, caso não haja interesse em permanecer no imóvel, estamos abertos a viabilizar a sua desocupação imediata do empreendimento, uma vez que prezamos pela satisfação e pela boa experiência de nossos clientes.
Atenciosamente,
Espaço Atual Empreendimentos Imobiliários
Réplica do consumidor
13/04/2026 às 11:14
Bom, não vou ficar discutindo pois tenho prints onde confirma que minha unidade estava em obras e fizeram de tudo pra falar que todas as unidades são iguais.
Vocês sabem muito bem que pra consertar tudo que precisa aqui sem maquiar e passar PU em tudo, precisa quebrar todo banheiro e refazer, estou novamente com privada entupida, ralo entupido e quando prestador de vocês vem aqui ele assume que é puro entulho, vocês estão com problemas graves e sim, já ouvi 3 relatos de vizinhos, inclusive tenho conversas pra confirmar que não é só comigo o problema.
E sim, estou aguardando uma posição de vocês para saída do imóvel e continuo não desejando o que to passando aqui pra ninguém
Att
Consideração final do consumidor
13/04/2026 às 11:15
Não recomendo! As próprias avaliações do Reclame Aqui e do Google dizem na totalidade por si só
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
0
Consideração final da empresa
14/04/2026 às 16:09
Prezada, boa tarde.
Lamentamos sinceramente que sua experiência no imóvel não esteja atendendo às suas expectativas. Entendemos seu posicionamento e respeitamos sua decisão.
Nosso objetivo é sempre proporcionar uma boa experiência aos nossos clientes e, justamente por isso, não temos interesse em manter um vínculo que não esteja satisfatório para ambas as partes, até porque temos uma grande fila de espera aguardando por unidades especificamente neste empreendimento.
Dessa forma, informamos que nossa equipe já está em tratativas com a plataforma de locação responsável, para viabilizar e orientar todo o processo de desocupação da unidade da forma mais ágil e organizada possível, garantindo que ocorra dentro dos trâmites adequados.
Em breve, você receberá as orientações detalhadas para condução desse processo.
Permanecemos à disposição para prestar todo o suporte necessário durante a transição.
Atenciosamente,