Apartamento inabitável com mofo e pragas: Imobiliária Espaço Nobre ignora notificações e causa rescisão contratual
Não respondida
Franca - SP
09/04/2026 às 23:37
ID: 245668185
Imóvel inabitável, mofo grave e infestação de pragas - Descaso total da Imobiliária
Relato:
Venho registrar minha indignação com a imobiliária Espaço Nobre. Moro em um apartamento locado por eles que apresenta problemas estruturais graves, incluindo mofo excessivo e infiltrações que estão abrindo as paredes (já aparece a espuma interna).
Notifiquei a imobiliária formalmente em agosto de 2025 e novamente em janeiro de 2026, enviando fotos e provas do estado do imóvel. Além disso, o apartamento está infestado de baratas devido à umidade e infiltração do prédio. Apesar das diversas notificações, a imobiliária e o proprietário se recusam a realizar os reparos, tornando o imóvel inabitável e colocando minha saúde em risco.
Diante do descumprimento do Art. 22 da Lei do Inquilinato, que obriga o locador a manter o estado do imóvel, estou rescindindo o contrato por justa causa. Exijo a isenção de multas rescisórias e o ressarcimento pelos danos materiais e morais causados por esse descaso prolongado. Reforço que estou agindo com base no princípio da boa-fé objetiva (Art. 422 do Código Civil), buscando apenas o que é justo diante da inércia da empresa.