Exordial Administradora de condomínios

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

10/07/2026 às 11:55

ID: 253577007

Pessoal,no dia 02/07/26,entrei em contato com a Garantidora Financial (Urban),conversei com o Sócio-Administrador da Garantidora,e o mesmo me disse que nao teria problema nenhum em me passar o Contrato e a Ata vigente com o Residencial Ipatinga II,mas percebo que algo de estranho com esses documentos, fazem 10 dias que estou a espera,e eu quero uma solução,afinal estou no meu direito! Segue abaixo o e-mail que passei para a Garantidora Financial (Urban).
Conforme conversamos ontem, por telefone segue em anexo a planilha de débitos oficial emitida pela Administradora Exordial .Como pode ser verificado no documento em anexo, a própria Administradora Exordial atesta que não constavam quaisquer débitos pendentes referentes aos anos 2023 até 06/2024,sobre os débitos de 10/07/2024 a 12/12/202 ainda a de verificar a existência ,além dos que reconheço e pretendo pagar ,reforço que venho pagando regularmente todas as taxas do condomínio. Portanto a cobrança retroativa enviada para vocês (Garantidora) é totalmente desconhecida, indevida e diverge frontalmente do histórico oficial do próprio condomínio. Solicito que está Garantidora suspenda imediatamente qualquer ato de cobrança e restrição (negativação)referente a esses valores divergentes até que a Administradora Exordial e o Síndico prestem os devidos esclarecimentos documentais. Aguardo o retorno de vocês sobre análise desta divergência junto à Administradora do Condomínio Ipatinga II. Aproveito o ensejo para formalizar o envio da Ata de Eleição do Síndico e cópia do Contrato de Prestação de Serviços firmado entre este Condomínio e a Garantidora, conforme alinhado diretamente com o Sr. Gerson, proprietário da Empresa Garantidora em nosso contato telefônico ,que se comprometeu a solicitar o envio destes documentos através do setor jurídico de vocês .Solicito que o envio seja enviado para o este mesmo endereço eletrônico.

Atenciosamente,
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Obs: Deixando claro que desde o ano passado que venho solicitando junto à Administradora Exordial e ao Síndico os documentos ,e esclarecimentos sobre os débitos, alinhei com o Sr. Eryx, mas se recusa e ignorou os meus pedidos. Estamos pagando a taxa ,mas sem saber onde está sendo gasto o nosso dinheiro devido não ter o demonstrativo de receitas e despesas . Outro ponto crucial foi a Assembleia da Eleição do Síndico e outros assuntos diversos(assunto que não tive conhecimento e por isso solicito a Ata da Assembleia) sem a participação de muitos proprietários (a) ou representante legal, segundo informações de moradores do Residencial Ipatinga II, essa Assembleia teve a participação de alguns proprietários(a)inadimplentes e de inquilinos sem procuração formal ,o que não dá poder de voto. E outra coisa, a Contratação da Garantidora por envolver riscos financeiros direto ao patrimônio , sem contar se haverá à taxa extra ,o direito do voto é exclusivo dos proprietários (a), ao menos que o inquilino tenha uma procuração formal. No meu ponto de vista, o Síndico na época da contratação da Garantidora ,estava omitindo os riscos e focando apenas na vantagem do "dinheiro rápido em caixa" e isso é muito preocupante, mesmo porque muitos que residem no Residencial Ipatinga II, são pessoas leigas e sem amparo jurídico.