[Editado pelo Reclame Aqui] na Venda de Terrenos residenciais - A Exsa Empreendimentos E Participações CNPJ. 07.*******.*******/*******01 eh Esterionatária
Em réplica
Afonso Cláudio - ES
01/03/2024 às 18:56
ID: 183712609
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
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Fiz a compra do lote no. 13 de ******* metros - com contrato de compra e venda, e posteriormente Cessão de posse e direitos.
O pagamento foi realizado a vista na ocasião do lançamento do condominio foi determinado um prazo para realizar a lavratura da escritura. Na data citada não foi possivel marcaram nova data.
Nesta nova data o Lote citado já tinha cido vendido para uma pessoa, esta pessoa já teria vendido para outra pessoa.
Não foi possivel passar a escritura para o meu nome, pois a Exsa Empreendimentos CNPJ. 07.*******.*******/*******01 eh Esterionatária e [Editado pelo Reclame Aqui] já teria vendido o mesmo terreno para varias pessoas supostamente pessoas golpitas de conhecimento da EXSA.
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Resposta da empresa
07/03/2024 às 08:37
Prezado Sr. Francisco de Assis Pereira,
Cumpre esclarecermos a realidade dos fatos aqui expostos:
O senhor realizou a compra do referido lote de outra empresa, figurando a empresa EXSA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES como anuente no referido negócio.
Por lei, estávamos obrigados a transferir todos os lotes após a entrega do loteamento.
Ocorre que, mesmo após diversas notificações, o senhor não compareceu para a lavratura da referida escritura, de modo que, não restando outra alternativa, realizamos a transferência do lote para a empresa que vendeu para o senhor.
De forma mais simples, realizamos a transferência do lote para a empresa que realizou a venda ao senhor e esta por sua vez, deveria realizar a transferência do lote ao senhor.
Portanto, esta empresa não praticou nenhum ato ilegal como dito pelo senhor.
Ressaltamos ainda, que todo o caso está sob judice, sendo que todos os fatos mencionados estão exaustivamente pontuados na ação judicial, razão pela qual o Sr. não tem embasamento para imputar qualquer tipo de alegação falaciosa em face a esta empresa.
Por outro lado, a Exsa Empreendimentos e Participações Ltda atua a quase 20 anos no ramo de empreendimentos imobiliários, sempre atuando com seriedade e comprometimento, prezando a todo momento pela honestidade e respeito com seus parceiros, clientes e comunidade.
Deste modo, forçoso alertar o senhor que tomaremos todas as medidas necessárias para a mitigação dos danos que porventura recaiam a esta empresa através das alegações infundadas emanadas pelo senhor.
Atenciosamente,
Exsa Empreendimentos e Participações Ltda.
Réplica do consumidor
19/05/2024 às 18:33
Favor ficar atento ao Processo Digital no. 1003266-44.*******.8.26.*******
Classe - Assunto Reintegração / Manutenção de Posse - esbulho / Turbação / Ameaça e outros
Citados: HMR Negocios Imobiliarios LTDA. CRECI *******-F - proprietário da EXSA Empreendimentos (SEM CRECI) - proprietário da Casteville / Ciclo empreendimentos imobiliarios CNPJ 05.*******.******* (creci *******-J