DESCASO E DÍVIDAS NÃO QUITADAS F. Martini IMOBILIÁRIA PIRACICABA

Question

No dia 31 de outubro de 2025 eu fiquei interessada num imóvel o qual a F. Martini me levou para conhecer. O corretor me mostrou o imóvel e, no dia seguinte, eu fiz a proposta, uma vez que gostei muito do imóvel. A proposta que fiz não foi aceita, mas então aceitei a proposta que o vendedor quis. E aí começou minha luta e meu desgaste emocional.
O imóvel seria financiado. Eu passei 10 anos juntando o valor da entrada, trabalhando em até 3 empregos para juntar esse valor. No dia 04 de novembro de 2025 fizemos o contrato de entrega da entrada e, NO ATO da assinatura, eu soube que o apartamento estava com dívidas. Eu ouvi então do corretor a seguinte frase "qualquer coisa a gente faz um termo de que você está ciente das dívidas". Eu disse: "não assinarei nada, essas dívidas deverão ser quitadas conforme o previsto no contrato". Ele disse: "serão pagas, pode ficar tranquila". Entçao entreguei 56 mil de entrada via PIX para os proprietários com a promessa e o contrato me firmando que essas dividas seriam pagas.

Mandei INÚMERAS mensagens para o corretor, falando DIVERSAS vezes que eu não assinaria o contrato com a caixa se essas dívidas não tivessem sido pagas. Ele parece que ignorou essas INÚMERAS mensagens. Chegou a me dizer "fique tranquila, que esse dinheiro é pouco pra eles, eles são ricos, têm muitos imóveis". Uma vez disse a esse tal corretor que "esses 56 mil pra mim era MUITO dinheiro" e ele disse "estou acostumado com quantias muito maiores, com entradas de mais de 200 mil". A todo momento eu me senti "pouco" na negociação.

Passei duas semanas dia após dia cobrando esses comprovantes de quitação. NINGUÉM me deu ouvidos.No dia da assinatura com a caixa, no dia 24 de novembro de 2025, eu tinha que assinar o contrato até 14h, eu implorei pelos comprovantes, e MESMO ESTANDO COMPLETAMENTE FORA DO CONTRATO EU OUVI "nossa, o processo foi rápido demais, o antigo proprietário falou que vai pagar assim que a caixa liberar o dinheiro pra ele, porque pode ser que por ser final de ano isso demore". Embora eu tenha dito INÚMERAS VEZES que eu não iria assinar esse contrato, eu acabei assinando, pois ouvi "você poderá pagar multa caso o processo do financiamento atrase". Me disseram também "além disso, você tem um contrato com a gente, que se o ex proprietário não pagar, a imobiliária que terá que pagar". No desespero eu assinei. FOI A PIOR COISA QUE FIZ NA MINHA VIDA.

Para assinar, eu pedi que o corretor também se comprometesse em pagar. Ele então fez um termo, escrito e assinado por ele, dizendo que, se o ex proprietário não pagasse, ele mesmo quem pagaria. No termo ele pediu 3 dias úteis.

No dia 18 de dezembro de 2025, o ex proprietário recebeu mais de 200 mil pagos pela caixa na conta dele. O que ele fez? não pagou. Enrolou até que a administradora do condomínio entrasse em recesso. Pois então no dia 5 de janeiro de 2026 a administradora voltou do recesso, mas, como a dívida já está em protesto e está no fórum, ele disse que teria que aguardar agora o recesso do judiciário. Mais uma vez um chá de cadeira.No dia 20 de janeiro de 2026 o judiciário voltou do recesso. O que ele fez? fugiu mais uma vez.

Muito magoada eu fui até a imobilíaria cobrar explicações, então MUITO MAL EDUCADAMENTE a diretora da imobilíaria, Lucia, me recebeu. Arrogante, presunçosa, desrespeitosa, chegou até falar sobre minha aparência "que eu não parecia tão jovem e precisava me cuidar mais". Eu tenho essa conversa gravada.
A desculpa atual é que ele está tentando acordo e negociação, disse que pagará os 20 mil reais em dívidas de maneira parcelada. EMBORA O CONTRATO DIGA EXPLICITAMENTE QUE AS DÍVIDAS DEVERIAM SER SANADAS A VISTA.

Hoje, 09 de fevereiro, eu já não tenho a quem recorrer. A empresa f. martini me enganou dizendo que seria corresponsável por esta dívida, O QUE É MENTIRA, POIS NÃO ESTÁ PREVISTO EM CONTRATO.

Eu, pobre, fui desrespeitada em todas as esferas, fui passada para trás em todas as esferas e a empresa segue me desrespeitando.

Conheço esse tipo de gente e, infelizmente, não é uma empresa confiável. Meu imóvel está em protesto, não tenho os 20 mil para pagar essa dívida e corro risco de futuramente perder o imóvel o qual está financiado em 35 anos, porque pode ir pra leilão por dívidas de condomínio. A questão é muito séria, posso ter que pagar 35 anos de dívida sem ter meu imóvel nas mãos.

Eu fui honesta, eu tive boa fé, eu cumpri TODOS os prazos e valores que me foram impostos. Foram quase 80 mil entre entrada e documentações, todas as minhas economias de anos para uma empresa que me desrespeita dia após dia.

O MÍNIMO seria eles serem decentes de pagar essa dívida, afinal de contas eu ouvi da prórpria Lúcia que "se você tem advogado, nós também temos".

Hoje, 9 de fevereiro de 2026, cobrei imagens e provas de que eles estão de fato cobrando o antigo proprietário, e recebi um print de hoje mesmo as 17h30. Nem sequer têm o contato do antigo proprietário salvo. Uma completa falta de respeito.

Não confiem nem comprem com a F. Martini, trata-se de uma empresa nada confiável. O que eu estou passando não desejo a ninguém.