Solicitação de cancelamento de contrato de locação devido a barulho excessivo de exaustor de posto de combustível vizinho.
Não respondida
Rio de Janeiro - RJ
30/09/2025 às 14:31
ID: 228174165
No dia 28/08/2025 assinamos o contrato de locação do imóvel situado na *****.
Fizemos uma visitação no horário do almoço no dia 16/07.
Levou cerca de um mês e meio para aprovarem e finalizarem o contrato. Neste período não visitamos o imóvel nenhuma vez.
Na primeira noite que dormimos no imóvel tivemos fomos surpreendidos com o barulho do exaustor do posto de combustível que fica ao lado do imóvel.
Fui até o posto para entender o barulho alto.
O gerente do posto me informou que o exaustor do GNV funciona 24 horas por dia 7 dias por semana. com pequenos intervalos de alguns minutos.
No dia 04/09 acionei a imobiliária sobre o barulho que nunca nos informaram.
Enviei uma medição em decibéis de dentro do imóvel.
Com o valor de 79,7db dentro do imóvel fechado as 14:53h.
A Sr. Márcia responsável pela imobiliária respondeu o seguinte.
"Sr. Fernando com relação ao posto de gasolina não temos gestão"
Solicitei o cancelamento do contrato sem cobrança de multa, por se tratar de vicio oculto.
A imobiliária, nos informou que pediu autorização ao proprietário para que o contrato fosse cancelado sem a cobrança de multa em cima do depósito caução que fiz no valor de R$ 4.200,00.
na data de 30/09 me informou que não foi autorizado, e que cobrariam o valor inteiro de depósito como multa rescisória.