Insegurança e Ineficiência da Fernando e Fernandes na Gestão de Condomínio
Respondida
Rio de Janeiro - RJ
22/03/2026 às 15:42
ID: 243984093
A Fernando e Fernandes não traz ao cliente segurança e respaldo da sua banca de advogados. Nas assembleias, não mantém a ordem e não esclarece quanto a possíveis recursos da parte daqueles que se sentiram prejudicados. Em uma das assembleias onde a síndica eleita pela maioria de votos, viu a pessoa derrotada, entrar na justiça em um plantão judiciário, reverter a eleição,usando argumentos e provas suspeitas, tomando praticamente a pulso, a condução do condomínio. Seus advogados nada fizeram e por esta razão vimos nosso patrimônio ser deteriorado , por uma pessoa que não trabalhava pelos interesses de todos e sim em causa própria e de alguns poucos moradores, que o apoiam. Agora com nova assembleia, mais uma vez a maioria reconhecia aquela que foi afastada de forma vil e com ardil, na assembleia anterior, no entanto, aqueles que a elegeram e quem de direito sempre foi a nossa sindica, estamos inseguros quanto a efetivação de seu mandato, pois a pessoa derrotada, se recusa a deixar o cargo e com ignorância ameaça a nova sindica. Fica algumas perguntas no ar, da qual a Fernando e Fernandes nao explica: Qual o interesse do ex síndico se manter no cargo? Por que a Fernando e Fernandes não atua para fazer valer a votação? Sua ineficiência traz também a dúvida se é negligência mesmo, por parte de seus funcionários, pois parece apoiar as atitudes insanas do perdedor.
Condomínio do Edifício Felisberto de Meneses
Rua *****, *****
Moradora do Apt*****
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Resposta da empresa
25/03/2026 às 09:32
Prezada Sra. Meirise,
Agradecemos por compartilhar sua manifestação, pois entendemos que situações como essa geram insegurança e preocupação em todos os moradores.
Esclarecemos que a administradora atua conforme determina a legislação e a convenção condominial, exercendo função administrativa e de assessoramento, não tendo poder de decisão sobre o resultado das assembleias ou sobre a permanência de síndico no cargo. A assembleia é soberana, e as decisões são tomadas por votação dos condôminos, cabendo ao presidente da mesa conduzir os trabalhos e garantir a ordem durante sua realização.
Informamos que a Sra. Ivanete Salazar foi eleita síndica na assembleia realizada em 20/03/2026, por meio de votação dos presentes, conforme registrado em ata. Quanto à situação envolvendo o ex-síndico, já foi realizada a entrega das pastas financeiras e demais documentos, que serão encaminhados à síndica eleita para dar continuidade à gestão.
Ressaltamos ainda que a presença de advogado da administradora em assembleia deve ser previamente autorizada pelo síndico, e que o representante da administradora presente nas assembleias atua como secretário, assessorando os trabalhos para que as decisões ocorram dentro da legalidade e conforme o voto dos condôminos.
A Fernando e Fernandes permanece à disposição da síndica e do condomínio para prestar todo o suporte administrativo necessário, sempre respeitando os limites legais de sua atuação, com transparência e responsabilidade.
Atenciosamente,
Fernando e Fernandes Imobiliária