FGR Incorporações

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Ananindeua - PA

12/04/2026 às 22:05

ID: 245859775

Título: FGR não quita débito e trava venda de lote

Descrição:

Estou enfrentando um problema sério envolvendo a construtora FGR que está impedindo a venda de um lote.

Existe um lote em processo de negociação de venda, porém o condomínio informa a existência de débitos condominiais em aberto.

Ocorre que o atual proprietário nunca deixou de pagar nenhuma taxa condominial desde a aquisição do lote.

Ao apurar a origem da dívida, foi constatado que esses débitos são anteriores à compra do lote, ou seja, pertencem à época em que o lote ainda era de responsabilidade da construtora FGR.

Portanto:
A dívida não é do atual proprietário
E, consequentemente, não pode ser transferida ao comprador

No entanto, enquanto essa pendência não for regularizada, o condomínio não emite a declaração de quitação (nada consta), o que inviabiliza completamente a venda do imóvel.

Importante destacar que, conforme o próprio contrato de venda da FGR, o lote deveria ter sido entregue sem qualquer pendência condominial, o que claramente não ocorreu.

Solicitação:

Solicitamos que a construtora FGR:
Realize imediatamente a quitação dos débitos condominiais pendentes
Regularize a situação junto ao condomínio


Essa medida é essencial para permitir a continuidade da negociação de venda, que hoje está travada por uma pendência que não é de responsabilidade do atual proprietário.


Observação final:

Esperamos a resolução amigável e imediata do problema. Caso contrário, serão avaliadas as medidas cabíveis, inclusive no âmbito jurídico.