Financiamento Imobiliário Itaú

Reclamar dessa empresa

Brasília - DF

18/08/2025 às 11:02

ID: 224760979

Estou em processo de financiamento imobiliário com o Banco Itaú, no valor de R$ 1,3 milhão, e a experiência tem sido extremamente desgastante por motivos que considero desproporcionais:
1.Escolhi o Itaú pela relação prévia e pela facilidade inicial apresentada.
2.Todos os documentos do imóvel, do vendedor e dos compradores foram analisados e aprovados sem qualquer impasse.
3.Foram feitas duas vistorias no imóvel.
A primeira foi negada por conta de uma área pública cercada. A questão foi esclarecida e sanada por meio de documentos e comprovações.
Na segunda vistoria, destinada apenas a reavaliar a negativa inicial, surgiu um fato novo: a recusa sob o argumento de que existe uma construção (churrasqueira e lavabo em péssimas condições) que ocupa cerca de 36 m de área pública.

Essa construção será demolida imediatamente após a entrega das chaves. Inclusive, propus ao banco a inclusão de uma cláusula contratual assumindo essa responsabilidade, o que resolveria a situação sem prejuízo para nenhuma das partes.

No entanto, o financiamento foi negado por conta dessa área mínima, apesar de estar em jogo um contrato de R$ 1,3 milhão.

Minha solicitação:
Que o Banco Itaú reavalie a decisão, aceitando a solução proposta de cláusula de responsabilidade, para que possamos dar continuidade às etapas do financiamento. A negativa atual não é razoável diante da proporção do caso e prejudica diretamente minha aquisição