Irregularidades e falta de resposta do síndico do condomínio

Olá. Lamentamos profundamente que o Reclame Aqui, uma plataforma essencial para a defesa autêntica do consumidor, esteja sendo utilizada de forma indevida para ataques pessoais, difamação e manobras políticas internas do Condomínio Reserva Barra Funda.

A FKF Sindicância é uma empresa sólida, técnica e de reputação ilibada. Atualmente gerimos 10 condomínios, cuidando do patrimônio e do bem-estar de mais de 5.000 unidades. Temos imenso orgulho da nossa entrega e resiliência: mantemos uma taxa de retenção de 100% dos nossos clientes. Em toda a nossa história, nunca fomos destituídos ou deixamos de ser reeleitos.

Pelo contrário, 80% da nossa carteira é composta por condomínios onde já fomos reconduzidos para o 2, 3 ou 4 mandato consecutivo. Nossa trajetória pode ser acompanhada de forma totalmente transparente em nosso Instagram, onde demonstramos que em todas as nossas reeleições, nunca obtivemos menos de 78% de aprovação da massa condominial, com diversos pleitos vencidos até de forma unânime.

Diante desse histórico de excelência incontestável, é fundamental que quem lê esta manifestação de fora entenda o contexto isolado do que ocorre no Reserva Barra Funda. Desde a inauguração do prédio (há cerca de um ano), o local sofre com uma instabilidade política constante, gerada por um grupo que tenta assumir o controle a qualquer custo:

24 de Fevereiro/2025 (Inauguração): Membros do atual conselho concorreram à sindicatura, mas os moradores escolheram outro gestor nas urnas. O inconformismo com a derrota foi tamanho que essa mesma assembleia de instalação tornou-se alvo de uma ação judicial movida por eles na tentativa de anulá-la.

Não satisfeitos, poucos meses depois, organizaram um abaixo-assinado contra esse primeiro síndico eleito, que acabou renunciando ao cargo devido ao alto desgaste antes mesmo da assembleia.

27 de Julho/2025 (Nossa Eleição): A FKF Sindicância foi escolhida pela maioria para assumir a gestão, derrotando nas urnas a atual presidente do conselho, que também havia se candidatado contra nós. (Que inclusive é autora dessa reclamação).

Como não aceitaram o resultado democrático mais uma vez, e como a nossa gestão técnica, passamos a ser alvo de uma perseguição implacável. Recentemente, o mesmo grupo promoveu duas tentativas de abaixo-assinado para tentar nos destituir. O detalhe mais revelador dessas tentativas é que os candidatos previamente anunciados para assumir o controle do condomínio, caso tenham êxito na nossa destituição, são novamente membros do próprio conselho.

Sobre essas tentativas recentes de destituição:

A primeira fracassou por total falta de adesão dos moradores (não atingiu o quórum necessário).

A segunda foi entregue, mas formalmente invalidada pelo departamento jurídico e pela administradora por conter erros básicos: faltavam as assinaturas exigidas por lei, ausência de documentação e o próprio edital foi confeccionado de forma irregular.

Fica evidente que as acusações publicadas aqui são vazias e refletem apenas um projeto de poder. A maior prova da nossa transparência é que a Assembleia Geral Ordinária (AGO) já está convocada para o dia 09/03/2026, onde apresentaremos nossas contas, que inclusive passam pelo crivo de uma auditoria independente.

Não permitiremos que a honra da nossa empresa, validada por milhares de famílias em outros condomínios, seja manchada na internet. Informamos que nosso departamento jurídico já está atuando para responsabilizar cível e criminalmente os autores destas postagens coordenadas, requerendo inclusive a remoção judicial do conteúdo.

Seguimos trabalhando duro e de portas abertas para a grande maioria silenciosa de moradores que confia no nosso trabalho.

Atenciosamente,
Filipe de Oliveira - FKF Sindicância

Sao mais de 230 moradores insatisfeitos, apenas 20 e poucos apoiam a FKF , foi feito abaixo assinado para convocação de assembleia de destituição a administradora se recusou a convocar a assembleia, tivemos que judicializar a questão pesquisem o processo, estamos aguardando a decisão judicial. As contas de 2025 foram reprovadas pela auditoria, pelo conselho e pela assembleia! Cuidado prestem muita atenção com essa empresa de sindicância