Cobrança indevida de IPTU após entrega de imóvel alugado.
Em réplica
Divinópolis - MG
13/06/2026 às 05:00
ID: 251281589
Bom dia,entreguei apto localizado na ***** em Divinópolis Minas Gerais onde morei por 12 meses conforme contrato que firmei com a locadora e cumpri com todas as normas entregando o mesmo pintado com tinta Suvinil e serviço realizado por um profissional qualificado,que passou na vistoria feita pela imobiliária e quitei todos os meses de locação com todas as despesas de luz e água em dia e mais cobranças de 02 IPTU que exigiam,mais seguradora já que não tinha fiador e também paguei seguro contra incêndio exigidos pela mesma
Ao entregar as chaves um dia após meu vencimento que era todo dia 10 de cada mês,isso porque eu estava TRABALHANDO NESTE DIA E NAO HAVIA QUEM PUDESSE ENTREGAR AS MESMAS EM MEU LUGAR,estou sendo cobrado por mais um IPTU no qual eles alegam ser meu,sendo que nem caixa ou qualquer outra coisa existia para colocarmos lixo,sempre tive que levar meu lixo no saco para por no canteiro da rua embaixo de uma árvore para que fosse coletado pela Prefeitura e eles dizem que o mesmo e deste ano e que só havia pagado de 2025, nossa,paguei muitas coisas ali,gostaria que me ajudassem pois por mais que fizesse tudo,sempre eles aparecem com mais cobranças sendo que só fui locatário,o proprietário e quem deve ao meu ver ,pagar o IPTU do imóvel que e de propriedade dele.
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Resposta da empresa
16/06/2026 às 11:39
Olá Ana Paula Saldanha Ferreira!
Agradecemos seu contato e compreendemos seu questionamento. Esclarecemos que a cobrança do IPTU está prevista no contrato de locação firmado entre as partes, em conformidade com a Lei do Inquilinato.
O valor mencionado refere-se ao período em que o imóvel permaneceu sob sua posse e responsabilidade, conforme estabelecido contratualmente.
Caso deseje mais esclarecimentos, nossa equipe permanece à disposição por meio dos canais oficiais: (37) 3229-6161 ou diretamente com a gerente responsável pelo seu contrato, pelo telefone (37) 3618-0172.
Réplica do consumidor
16/06/2026 às 13:59
Desde que aluguei o apto,por uma extrema necessidade,paguei todos os compromissos com a mesma em dia,ao sair,já recebi cobrança de atraso, sendo que meu vencimento era todo dia 10 de cada mês,mesmo assim me cobram 73,30 alegando atraso meu,com luz paga e só a entrega das chaves eu realizei dia 11 pois estava pintando o mesmo e ajeitando tudo pra vistoria e no dia 10/06 eu estava com tudo pago mas só consegui entregar as chaves neste dia e posso provar que estava trabalhando,minha escala e 12/36 e pego as 09 da manhã e com o imóvel entregue vocês querem que eu arque com custos de IPTU de um imóvel de um terceiro.....acham que eu não tenho vida mais além desse apto,PRECISO PROCURAR MEUS DIREITOS até pq vocês impõem as cláusulas no contrato pra tirar das pessoas tudo o que puderem,absurdoooo
Réplica da empresa
18/06/2026 às 12:17
Olá!
Compreendemos sua insatisfação e esclarecemos que seu caso foi analisado por nossa equipe.
Em relação aos apontamentos realizados, estamos em tratativas diretamente com você e, neste momento, aguardamos seu retorno para validação da proposta apresentada. Reforçamos que nosso objetivo é conduzir a situação de forma transparente e buscar uma solução dentro dos critérios contratuais e legais aplicáveis.
Permanecemos à disposição para dar continuidade ao atendimento pelos canais já utilizados em nossos contatos: (37) 3229-6161 ou diretamente com a gerente responsável pelo seu contrato, pelo telefone (37) 93618-0172.
Atenciosamente,
Francisco Imóveis