FRANQUIA IMÓVEIS - UNIDADE ITAIM - Proprietaria (Editado pelo Reclame AQUI) dona da imobiliária inidonea, vende imóvel que não esta a venda pega dinheiro de entrada de imóvel e some. Não devolve.

Question

Boa Tarde. Aqui mais um caso de empresas que ludibriam seus clientes, levando ao erro de forma ardilosa, subtraindo para si dinheiro de sinal de compra de imóvel por meio de conduta duvidosa.

Estamos falando da Sra. (Editado pelo Reclame AQUI), que estava sendo acompanhada pela empresa Franquia Imóveis – Unidade Itaim, através do atendimento da corretora (Editado pelo Reclame AQUI)Correa.

A Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) estava interessada em um imóvel localizado no Bairro da Parada Inglesa, mais precisamente na *******.*******, um empreendimento da empresa GAFISA. Ao longo de cerca de 20 dias acompanhada da corretora (Editado pelo Reclame AQUI) e sua gerente (Editado pelo Reclame AQUI) CRECI (Editado pelo Reclame AQUI), sob a assessoria de ambas a Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) visitou o imóvel por cerca de 3 a 4 vezes acompanhada e supervisionada pela corretora (Editado pelo Reclame AQUI).

Foi lhe oferecido a princípio a unidade nº 62 do empreendimento no valor de R$ *******.*******,00, e que deveria a mesma dar um sinal urgente de R$ 50.*******,00, como a mesma ainda estava em negociação de venda do seu imóvel não foi possível fechar a aquisição da unidade 62, entretanto foi lhe posicionado que ainda existia mais uma unidade que poderia ser adquirida pelo mesmo valor, entretanto estava se falando da unidade 82.

Desta forma, a Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) agilizou negociação que estava em tramite da venda do seu imóvel para que fosse possível adquirir a unidade de nº 82 do empreendimento Station Parada Inglesa.

Entrou em contato com a então corretora que estava lhe assessorando e apressando muito para que ela efetuasse o depósito inicial, que insistiam que deveria ser feito no montante de R$ 50.*******,00, porque ora a proprietária não aceitaria valor menor, ora porque existia a possibilidade de outra pessoa dar um sinal melhor do que isso. Desculpas foram inúmeras para justificar a razão de ser dado um sinal de monta tão alta.

Porém após diversas negociações chegou-se ao valor de R$ 28.*******,00 (vinte e oito mil reais) de sinal para que o imóvel fosse dela, ou seja, estava estabelecido a aquisição do bem sendo que o restante do valor seria pago em cerca de 30 dias quando a mesma receberia o valor final da venda do seu imóvel.

A proprietária (Editado pelo Reclame AQUI) em conjunto com a corretora (Editado pelo Reclame AQUI), exigiram que a (Editado pelo Reclame AQUI) fosse até a imobiliária dar o sinal e assinar um documento inicial de venda do imóvel e que tinha que ser naquele dia não poderia ser depois, houve muita pressão na realização do negócio e como a Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) nunca comprou um imóvel antes achou realmente tratar-se de pessoas idôneas principalmente porque procurou na internet referências da imobiliária Franquia e tudo levou a entender tratar se de uma empresa de caráter idôneo, não lhe passando a cabeça tratar-se de uma manobra ardilosa e traiçoeira, baseada em simulação para aferir benefícios em cima de enganação alheia.

Foi até a imobiliária Franquia onde lá estavam a corretora (Editado pelo Reclame AQUI) e a proprietária (Editado pelo Reclame AQUI), ambas estavam nervosas e brigavam entre si, discordando de valores e falando sobre o valor da entrada que seria dado. Enfim a Sra (Editado pelo Reclame AQUI) acompanhada de sua irmã, aguardaram que elas preparassem toda a documentação que deveria ser assinada para que fosse possível finalizar a compra de seu sonhado imóvel, até porque atualmente ela não tem mais nenhum imóvel em seu nome considerando que a casa em que vive com a filha menor foi vendida e ela tem um pequeno prazo para sair e ir para nova moradia.

Foram lhe apresentado os documentos todos em folha de papel timbrado com os dados do empreendimento e indicação da conta a ser depositada o valor. Assinaram os documentos correspondente (doc. anexo) e efetuou o pagamento do valor do sinal no dia 08/09/*******, pois em razão do horário passado das 17hs não era possível transferir a quantia de R$ 28.*******,00. Então no dia 05/09/******* foi depositado R$ 2.*******,00 e no dia 08/09/******* os outros R$ 26.*******,00, sendo assim

Em 08/09/******* a Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) preparou o dinheiro do sinal e fez o depósito na conta da empresa de propriedade de (Editado pelo Reclame AQUI)conforme combinado, porém ao longo da semana solicitou algumas informações para a corretora (Editado pelo Reclame AQUI), por exemplo, informações quanto ao valor do condomínio, planta e demais informações considerando que já estava envolvida na aquisição.

Bom a corretora todos os dias dizia que já estaria passando as informações em breve, ora passaria a tarde, ora passaria noutro dia e assim seguiu-se a semana toda. A Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) incomodada com a situação entrou em contato com a empresa GAFISA para perguntar sobre esses detalhes e informou que havia adquirido o imóvel nº 82 e que estava se preparando para adquirir piso e demais itens para o imóvel, quando não lhe foi a surpresa!!!

A empresa GAFISA essa muito idônea e séria no mercado, informou para a Sra. (Editado pelo Reclame AQUI) que esse imóvel estava vendido e que ela não poderia ser a proprietária, considerando eu já havia dias que ele foi objeto de comercialização.

Em pânico a mesma novamente acionou a imobiliária que se absteve de lhe dar um posicionamento digno. A proprietária (Editado pelo Reclame AQUI) tem se esquivado de todas as maneiras de sua responsabilidade, a mesma simplesmente vendeu um bem que não poderia ter sido objeto de venda, recebeu por isso e estava trabalhando o dinheiro da Sra (Editado pelo Reclame AQUI) e o que é pior NÃO DEVOLVE O DINHEIRO DA MESMA.

Tem tido uma atitude [Editado pelo Reclame Aqui], levou ao engano e ao erro a Sra (Editado pelo Reclame AQUI)e recebeu o dinheiro do sinal e receberia o total caso a mesma não tivesse ido atrás de informações precisas.

A empresa em questão responde pela bandeira da Franquia Imóveis, vendeu bem não disponível, recebeu por isso e agora sumiu. Trata-se de uma conduta ardilosa e [Editado pelo Reclame Aqui], não estamos falando apenas da devolução do ARRAS mas sim de toda uma simulação a qual existe uma pessoa prejudicada – FINANCEIRAMENTE – PSICOLOGICAMENTE.

A proprietária da FRANQUIA unidade ITAIM (Editado pelo Reclame AQUI) anda sumida e não atende a Sra (Editado pelo Reclame AQUI) o dinheiro da mesma não é devolvido.

Questiono estamos tratando com que tipo de pessoas, seria PESSOAS IDONEAS??? ou um grupo revestido da bandeira séria como a Franquia para ludibriar e enganar o consumidor?

Aparentemente identificamos outra reclamação similar. Sera que(Editado pelo Reclame AQUI) tem por hábito ficar com dinheiro dos clientes e vender imóveis que não estão disponíveis?

Estamos lidando com pessoas que agem de má fé e se aproveitam de pessoas interessadas na aquisição de bem móvel, que via de regra sempre terão um valor para aportar como sinal. E assim facilita a ação duvidosa para não dizer [Editado pelo Reclame Aqui] para utilizar dinheiro de terceiros.