Um contrato Leonino..

Question

[Empresa: G-Pietro - ******* - sala *******/******* - Centro, São Bernardo do Campo - SP, ************** - Telefone:*******] ---

LOCATÁRIOS, CUIDADO COM ESTA IMOBILIARIA! Sabemos da necessidade que temos de fechar contrato quando se está precisando de uma locação com urgência, sabemos que no momento da apresentação de um imóvel, tudo parece lindo aos olhos, e nos salta a vista a maneira como uma imobiliária se porta ao apresentar o mesmo.
Esta imobiliária em questão fez uma ótima apresentação do imóvel, nos interessamos e quase fechamos negócio.. o problema veio depois, quando ao fazermos uma leitura atenta do contrato, verificamos clausulas estranhas e de certa forma muito pendente para o locador.

Diante da questão consultamos um advogado (pagamos por este serviço) para análise técnica do contrato, que pontuou diversas irregularidades e disparidades no equilíbrio das mediações, é um clássico caso de contrato Leonino como foi dito.

Uma cláusula que nos deixou bastante surpresos, falava de uma multa de UM aluguel caso houvesse desistência de ambas as partes até a data da entrega das chaves. Fora os erros de grafia, e outros correlatos. Além disto, nos foi imposto uma taxa R$ *******,00 de corretagem. Não sabemos o motivo dessa taxa, nem do quanto isso seria benéfico para nós, no entanto, sabemos que isso não é muito usual.

Entramos em contato com a imobiliária para negociar os termos do contrato, estávamos dispostos a deixar de algumas requisições, mas nem as requisições mais básicas como mudar o prazo para saída do imóvel sem pagar uma multa absurda foi analisada, a mesma só ignorou nossos apelos e insistiu na assinatura do contrato como nos foi apresentado. Achamos estranha essa imposição, e não demos continuidade ao trato por temer uma relação conflituosa e que não nos favoreceria em nada caso houvesse alguma questão com o imóvel e o locador. Deixamos um comentário a parte para a corretora do imóvel que no momento da apresentação foi bem amistosa e agradável, mas que após nossa desistência mudou totalmente sua abordagem, se tornando grosseira e nos menosprezando. Infelizmente uma falta de profissionalismo.

Nossa experiência com a G-Pietro Imóveis situada na ******* - sala *******/******* - Centro, São Bernardo do Campo - SP, **************, não foi boa.

Recomendamos uma revisão geral e com urgência da sua instrumentação burocrática de trabalho. Principalmente no que tange o lado do locatário, que costuma ser o mais frágil nestas relações.