Obra em condomínio sem laudo técnico, orçamento e redução de espaço na lixeira

Prezado, já percebemos que o intuito da manifestação de V.Sa. é da questão da figura do síndico, porém cabe informaos que em atenção à manifestação registrada sobre a obra realizada na área da lixeira, esclarecemos os seguintes pontos:

Laudo Técnico A obra não exigia laudo técnico de engenharia por se tratar de intervenção de pequena complexidade. Ainda assim, seguimos recomendações de segurança aplicáveis e utilizamos mão de obra qualificada para execução. Tal "obra" foi tratada em Assembleia, com apresentação do que seria feito a aprovado por unanimidade, porém V.Sa. não aceita as deliberações em Assemblea por questões desconexas da realidade.

Espaço da Lixeira Houve de fato uma reorganização do espaço físico, porém sem comprometer a destinação adequada para armazenamento dos resíduos. O objetivo foi melhorar a funcionalidade e facilitar a manutenção do local. O local continua tendo sua finalidade normalmente usada, conforme as fotos enviadas, V.Sa. comprova que tal espaço ainda é destinado para lixo.

Orçamento/Projeto Os custos foram previamente analisados pela sindicatura, apresentado ao conselho da época e posteriomente aprovado em Assembleia. Com os custos, regras, normas e formas de rateio, inclusive o tempo de execução da obra.

Ressaltamos que todas as medidas foram tomadas visando a preservação do patrimônio comum, com responsabilidade financeira e observando o interesse coletivo. Permanecemos à disposição para apresentar maiores esclarecimentos ou documentos comprobatórios caso seja necessário.

Pedimos que dirija-se ao setor administrativo do condomínio para trativas diversas.

Vergonha de Administração,

Prezado,

Entendemos sua insatisfação e respeitamos o direito de manifestação. A administração atua de forma responsável, sempre buscando transparência e equilíbrio entre custos, segurança e melhorias para o condomínio.

Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e apresentar as informações necessárias sobre as obras e decisões tomadas, de modo que todos possam acompanhar de forma clara e documentada o trabalho realizado.

Nosso compromisso é com o coletivo e com a valorização do patrimônio de todos.

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Equipe GACon

Administradora pertence ao próprio sindico com isso fica difícil fazer reclamação contra essa administração e Sindico, condomínio pouco tempo passou por situação grave onde teve um vítima veio óbito , o mesmo pouco tempo puniu funcionário por motivos onde próprio sindico não dá exemplo,

Tem vários processos entre eles morador do condomínio Itália, onde fez Boletim de ocorrência descrevendo [Editado pelo Reclame Aqui] acusações contra vítima,

Essa pessoa que se diz Sindico profissional , se faz de vítima nas ocorrência depois faz boletim de ocorrência, processa morador
Sou morador do condomínio acompanho tudo condomínio deste do início todo acontecimento dentro condomínio

Moradores de condomínio em busca de Administradora de condomínio sindico não recomendo essas pessoas, São pessoas covarde com moradores que não apoiam tamanha irresponsabilidade.
Vergonha de Administração dos condomínios não representa família de condomínio.

Prezado,

Percebe-se que sua intenção tem sido lançar ataques levianos e sem qualquer embasamento. Como suas colocações não encontram respaldo nas assembleias, agora busca utilizar a internet para propagar acusações e fomentar desentendimentos.

É importante destacar que V.Sa. não tem dado exemplo de postura colaborativa no dia a dia do condomínio, mas tenta transmitir na internet a imagem de bom moço. Enquanto prevalecer essa conduta de atacar síndicos passados ou atuais de forma infundada, qualquer pretensão de exercer a sindicatura estará comprometida e não terá credibilidade para apoios. (Exemplos são as constantes derrotas para se eleger a sindico do condomínio).

Reflita sobre até onde pretende chegar com esse comportamento, pois atitudes que apenas dividem e desestabilizam não contribuem em nada para o bem comum do condomínio.

Este canal é para resolução de problemas que de fato são verídicos e que necessita de retorno, agora ficar com "picuinha", um adulto, pai de família propagar fake News é um caso lamentável e preocupante.

As colocações feitas pelo morador não correspondem à realidade e precisam ser esclarecidas.

1. Administradora e Síndico
É incorreta a afirmação de que a administradora pertence ao síndico. A administradora é uma empresa independente, contratada de forma regular pelo condomínio, com contrato aprovado em assembleia e submetida à fiscalização dos conselheiros e moradores.

2. Gestão e Responsabilidade
A administração do condomínio tem atuado de maneira transparente, apresentando balancetes, relatórios e convocando assembleias, sempre dentro do que determina a legislação condominial. Nenhuma decisão é tomada de forma isolada ou em benefício próprio.

3. Ocorrências e Processos
É inverídico que haja perseguição a moradores ou [Editado pelo Reclame Aqui] acusações. Todos os registros de boletins de ocorrência e eventuais ações judiciais foram medidas legais adotadas em casos específicos, com base em fatos documentados. Assim como qualquer cidadão, o síndico ou a administração têm direito de recorrer aos meios legais sempre que necessário, e jamais para constranger moradores.
Assim como já foi aberto vários processos contra V.Sa por stalker e difamação.

4. Postura e Exemplo
As punições aplicadas a funcionários ou condôminos sempre seguem o regimento interno e a convenção do condomínio, visando resguardar o coletivo. Alegações de falta de exemplo não se sustentam, uma vez que todas as condutas da gestão estão registradas e disponíveis para conferência.

Por fim, ressaltamos que a administração respeita todos os moradores e repudia qualquer tentativa de disseminar informações [Editado pelo Reclame Aqui] ou distorcidas, que apenas prejudicam a harmonia e a boa convivência dentro do condomínio. O compromisso permanece sendo com a seriedade, a legalidade e o bem-estar coletivo.

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Felipe Lima | Seu Síndico