Administradores violam regras do condomínio
Respondida
São Paulo - SP
15/08/2023 às 16:21
ID: 170187271
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesEm regra a área comum só pode ser modificada por aprovação da assembleia ou se houver autorização nas leis do condomínio.
No caso, a Gandra & Ferreira Advogados e Associados contratada para atuar como Síndico profissional no condomínio violou a norma ao instalar caixas de correspondência metálicas nos corredores dos apartamentos sem aprovação prévia em assembleia.
Em que pese as várias tentativas de resolver o problema, o Síndico não responde os moradores e posterga indefinidamente a possível resolução para a questão.
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Resposta da empresa
15/08/2023 às 19:07
Prezada,
Esperamos que esteja bem!
Inicialmente, ressaltamos que a reclamação deve ser direcionada à empresa GF Consultoria Condominial, por se tratar da gestão do Condomínio Residencial Laguna, e não a Sociedade de Advogados Gandra e Ferreira Advogados Associados, por se tratar de duas empresas diferente, com CNPJ e objeto societário diferente.
Quanto ao mérito da reclamação, a mesma é improcedente, senão vejamos:
A aquisição de caixas de correspondência consiste em item previsto no enxoval de implantação, e a definição do momento da contratação foi materializada por enquete geral aos condôminos, sendo aprovada por maioria de votos, ressaltando que não houve rateio extraordinário para tal implantação.
O local escolhido se caracteriza como área comum de circulação de pessoas, não atrapalhando a locomoção de condôminos, inexistindo alteração de destinação do ambiente, pois permanece como corredor de passagem de pessoas.
Importante destacar também, que o Corpo Diretivo acompanhou a implantação deste tema, corroborando a necessidade operacional, visando desafogar o fluxo de correspondências que ficavam armazenadas no interior da Portaria, além de facilitar a própria retirada pelos moradores em um local certo, e organizado.
Por fim, zelamos pelo respeito rigoroso das regras internas, Convenção Condominial e legislação pátria, para todas as nossas condutas.
Sem mais para o momento, ficamos à disposição.