Garante Tibiriçá

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São Paulo - SP

12/08/2026 às 22:43

ID: 256334067

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Solicitação formal de esclarecimentos e documentos Processo n ***** À
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Assunto: Solicitação formal de esclarecimentos e documentos Processo n *****

À
Garante Tibiriçá Serviços Condominiais Ltda.
A/C Setor Jurídico

Prezados Senhores,

Venho, por meio deste, solicitar formalmente esclarecimentos e a apresentação dos documentos relacionados à cobrança condominial atribuída à minha unidade no Condomínio Jardim Romano, especialmente em razão do processo de execução de título extrajudicial n *****, no qual consta como exequente o JARDIM ROMANO e como executado FRANCISCO GOMES DA SILVA FILHO.

Ao analisar a documentação recebida, verifiquei que os boletos condominiais emitidos para minha unidade identificam a GARANTE TIBIRIÇÁ SERVIÇOS CONDOMINIAIS LTDA como beneficiária, enquanto o JARDIM ROMANO consta como sacador/avalista.

Diante disso, solicito esclarecimentos formais sobre a natureza da relação entre o Condomínio Jardim Romano e a Garante Tibiriçá, especificamente quanto aos valores objeto da execução judicial.

Solicito, por gentileza, o fornecimento dos seguintes documentos e informações:

Cópia do contrato vigente entre o Condomínio Jardim Romano e a Garante Tibiriçá que autoriza a emissão, cobrança ou recebimento das cotas condominiais;

Esclarecimento sobre a condição da Garante Tibiriçá na cobrança: se atua como mandatária, garantidora, cessionária ou por qualquer outra modalidade contratual;

Demonstrativo detalhado do débito que originou o processo n *****, indicando mês a mês:

valor original;
vencimento;
multa;
juros;
correção monetária;
eventuais pagamentos ou abatimentos;
honorários e demais encargos;
Identificação dos boletos/cotas que efetivamente compõem o valor executado;

Informação sobre eventual antecipação, recebimento ou garantia das cotas pela Garante Tibiriçá referentes aos períodos incluídos na execução;

Caso tenha ocorrido antecipação ou recebimento pela Garante Tibiriçá, solicito esclarecimento sobre como esses valores foram contabilizados e considerados no cálculo da dívida executada;

Esclarecimento sobre a razão pela qual a Garante Tibiriçá aparece como beneficiária dos boletos, enquanto o Condomínio Jardim Romano figura como exequente no processo judicial;

Cópia da memória de cálculo apresentada nos autos da execução e dos documentos que fundamentaram a cobrança.

Ressalto que esta solicitação tem caráter formal e tem por finalidade possibilitar a conferência da origem, composição e exigibilidade do débito, bem como esclarecer a participação da Garante Tibiriçá na relação de cobrança.

Solicito que a resposta seja encaminhada por escrito, juntamente com os documentos pertinentes.

Considerando que existe processo judicial em andamento e que foi recebida intimação para pagamento, solicito também que os esclarecimentos sejam prestados com a maior brevidade possível.

Atenciosamente,

Francisco Gomes da Silva Filho Morador Condomínio Jardim Romano