Garantti cobra mensalidade integral após encerramento da locação e se recusa a apresentar fundamento contratual

Respondida
São José dos Campos - SP
27/07/2026 às 18:46
ID: 254970611
Ao encerrar meu contrato de locação em 06/07/2026, a imobiliária emitiu o boleto de encerramento contendo duas cobranças da Garantti:
* Competência de junho, que reconheço como devida, pois a Garantti sempre realizou suas cobranças de forma pós-paga, correspondendo ao período em que o contrato ainda estava vigente.
* Competência de julho, cobrada integralmente, apesar de a garantia ter sido utilizada apenas entre 01/07 e 06/07/2026.
Além disso, considerando que a Garantti sempre adotou o sistema de cobrança pós-paga durante toda a vigência do contrato, a competência de julho somente seria faturada no mês de agosto. No entanto, ela foi antecipada para o boleto de encerramento e, ainda assim, cobrada pelo valor integral, sem qualquer demonstração da memória de cálculo ou da cláusula contratual que justificasse essa cobrança.
Diante dessa situação, solicitei à Garantti a memória de cálculo detalhada, a indicação da cláusula contratual que autoriza a cobrança integral da competência de julho e os documentos que comprovam a origem e a legalidade do valor exigido. Apesar de diversas tentativas de solução administrativa, a empresa limitou-se a afirmar que a cobrança é devida, sem apresentar qualquer fundamentação contratual ou documentação comprobatória.
Ressalto que não me recuso a cumprir minhas obrigações contratuais. Reconheço a cobrança da competência de junho. Meu questionamento restringe-se à cobrança integral da competência de julho, uma vez que o contrato foi encerrado em 06/07/2026 e a empresa, até o momento, não apresentou qualquer documento que demonstre a legalidade dessa cobrança.
Solicito que a Garantti apresente a memória de cálculo, a cláusula contratual que fundamenta a cobrança integral da competência de julho e revise o valor cobrado caso não exista respaldo contratual para a cobrança integral, considerando o período efetivo de utilização da garantia.
Na tentativa de resolver a situação de forma amigável, entrei em contato com a Garantti por três canais diferentes. Falei com o setor Financeiro, com a *****, e com a *****. Apesar das diversas tentativas, nenhum dos setores apresentou qualquer documento comprobatório, limitando-se a afirmar que a cobrança era devida, sem indicar o fundamento contratual específico ou encaminhar a documentação solicitada.
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Resposta da empresa
07/08/2026 às 14:08
Olá, Ana Lígia!
Agradecemos pela oportunidade de conversar com você e esclarecer os pontos apresentados em sua manifestação.
Após o seu relato, realizamos uma nova análise do histórico da garantia e entramos em contato diretamente para detalhar a metodologia de cobrança adotada pela Garantti, que ocorre de forma pós-paga, bem como esclarecer a diferença entre a data de vencimento das parcelas e o respectivo período de utilização da garantia.
Durante a análise, confirmamos que a entrega das chaves ocorreu em 06/07/2026 e que a solicitação de cancelamento foi recebida pela Garantti posteriormente. Considerando as particularidades do caso e buscando uma solução conciliatória, concedemos o abatimento integral da cobrança referente ao período de utilização ocorrido em julho.
Dessa forma, a parcela subsequente, com vencimento em 13/08/2026, bem como as parcelas posteriores, foram canceladas, não permanecendo essa cobrança vinculada ao encerramento da garantia.
Também reconhecemos que as informações relacionadas à metodologia e à composição das cobranças poderiam ter sido apresentadas de maneira mais clara e detalhada desde os primeiros atendimentos. Pedimos sinceras desculpas pelo desgaste causado durante a tratativa. O relato também será considerado internamente como oportunidade de melhoria em nossos processos de atendimento e comunicação.
Após os esclarecimentos e ajustes realizados, recebemos a confirmação da cliente de que a questão financeira apresentada nesta manifestação foi solucionada.
Permanecemos à disposição para os esclarecimentos necessários e agradecemos pela oportunidade de conduzir a tratativa de forma direta e transparente.
Atenciosamente,
Karem Stela
Equipe Garantti