Não concordo com o encerramento do contrato
Não respondida
Parauapebas - PA
01/08/2026 às 10:48
ID: 255373785
Não concordo com o encerramento do contrato da forma como foi feito e exijo a abertura de um protocolo de análise pela Ouvidoria.
O atendimento por telefone informou que não posso cobrar a multa após o encerramento do contrato, mas essa afirmação é ilegal. O inquilino original cometeu uma infração grave ao Artigo 13 da Lei do Inquilinato, sublocando o imóvel para parentes por 1 ano sem minha autorização. Eu avisei a plataforma sobre isso na rescisão. Exijo o repasse da multa de 3 aluguéis por quebra de contrato.
Além disso, reitero minha contestação formal sobre a vistoria de saída: um TAPETE e um QUADRO DE DECORAÇÃO de minha propriedade, que constavam na vistoria de entrada, sumiram do imóvel. A responsabilidade pela guarda e fiscalização é do QuintoAndar, conforme o Código de Defesa do Consumidor. Exijo o ressarcimento financeiro desses itens.
Caso a cobrança da multa e o reembolso dos meus bens não sejam realizados de forma amigável, entrarei imediatamente com uma ação judicial no Juizado Especial Cível (Pequenas Causas) contra a administradora e contra o locatário original.
"Complementando o meu pedido anterior: o recebimento dos valores dos reparos deu quitação apenas aos danos estruturais do imóvel, pois eu precisava do dinheiro com urgência para arrumar a casa para o próximo inquilino.
Esse recebimento parcial não quita e não anula o meu direito de receber a multa de 3 aluguéis pela sublocação ilegal e nem o reembolso do tapete e do quadro extraviados. São verbas totalmente diferentes. Aguardo a resposta da Ouvidoria sobre a multa e os objetos sumidos."