Gramado Parks

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João Pessoa - PB

09/01/2025 às 15:26

ID: 206818167

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Compramos uma fração do Gramado Buona Vitta Resort SPA da Gramado Parks Investimentos e Intermediações LTDA., contrato GVI107512, em março de ******* após muitas promessas de um grande investimento, recebimento de lucros após um ano. Tudo lindo!


Após pagarmos as prestações durante 21 meses, e condomínio durante 20 meses, percebemos que o investimento é uma FURADA. Optamos por locação e tivemos um retorno de QUATRO CENTOS REAIS E NOVENTA CENTAVOS, na semana de alta temporada. O lucro é apenas para a intermediadora (incorporadora).


A ideia de adquirir uma propriedade para investimento ou descanso e diversão se transformou em dor de cabeça.

Quando nos foi vendido o empreendimento, informaram que:


Podíamos usar em troca de férias pela RCI;


Podíamos deixar para locação com a Gramado Parks, mesmo, como boa opção de investimento, tendo retorno de 6 a 7mil reais, valor inclusive, informado pela promotora de vendas que ficaria compatível e daria para sanar as intercaladas anuais. ;


Podíamos locar por nossa conta.


Enfim, deixamos duas semanas para locação referente a ******* nos meses de Setembro e Dezembro, me informaram que, por conta, das enchentes do RS o resort NÃO TEVE boa procura para hospedagem e que em ******* retornaria a ter bons resultados. E após quase 2 anos de investimento. Pagamos todas parcelas e reforços nas datas certas, esperando e contando com o lucro e recebemos apenas R$*******,00 reais! Pagamos todas mensalidades e cumprimos todos prazos. Agora, esperávamos o nosso lucro, que seria de direito e como foi prometido, porém o valor repassado foi absurdo e por mais que exista procuras em *******, jamais chegará ao valor informado no ato da venda.


Entendemos a situação das enchentes, mas, vendo os valores das diárias oferecidas, NUNCA chegará ao valor prometido na hora que nos foi vendido. A consultora nos vendeu como investimento, que teríamos em média 6 a 7 mil ao ano (fazendo os cálculos na nossa frente), e não chegará nem perto disso. Além de tudo, pagamos o condomínio mensal. E pasmem, quando eu entrei em contato com eles, pediram desculpa pela informação contrária no ato da venda e que não se trata de um investimento e sim apenas uma casa de férias.


Estamos nos sentindo enganados, por terem vendido algo como investimento, o que não está acontecendo. Não temos interesse em férias, nem em alugar por nossa conta, estávamos APENAS, esperamos o retorno das semanas escolhidas, o tal investimento que nos foi prometido na hora da venda.


O mais absurdo aconteceu quando decidimos cancelar nosso contrato e tentamos verificar as possibilidades, tendo em vista que diversos itens que nos foi vendido são diferentes da realidade que vem se apresentando, ferindo nossos direitos.


Só fizeram lamentar o ocorrido que a promotora ofertou de forma errada e ofereceram retirar as intercaladas e diluí-las no saldo restante ou transferir a propriedade para um outro empreendimento, o Namareh Carneiros, localizado em Pernambuco, visto que ficaria mais próximo da minha residência.


E o mais absurdo, caso continuasse com o distrato, do valor pago R$27.*******,46, eu teria uma multa de 50% do valor, de R$ 13.*******,23 e o Desconto da Fruição, no valor de R$ 8.*******,13, Recebendo apenas R$5.*******,10. (sem considerar o pagamento do condomínio). 21 MESES PAGOS só querem devolver 50% do valor, SEM CORREÇÃO! (50% de multa!) E para piorar ainda a situação, essa devolução será PARCELADA em inúmeras vezes, sendo que a primeira parcela só será restituída após ******* (CENTO E OITENTA) dias. Um ABSURDO, cláusulas abusivas e multa que violam os direitos do consumidor!


Queremos fazer o distrato do contrato, não temos interesse em manter esse vínculo. Se não conseguirmos resolver o distrato de uma forma mais justa e menos danosa a APENAS uma das partes, iremos ajuizar a demanda.