Administradora não responde e problema persiste sem solução

Não resolvido
Rio de Janeiro - RJ
27/04/2026 às 18:29
ID: 247102165
Registro nova reclamação diante da total ausência de retorno do Grupo Banselmer. Após abrir chamado e enviar e-mails cobrando providências sobre o ar-condicionado da academia do condomínio (inoperante há meses e com problema há mais de 1 ano), não obtive qualquer resposta ao meu segundo contato.
A situação permanece crítica: ambiente fechado, sem ventilação adequada e sem climatização, obrigando moradores a utilizarem ventiladores próprios. Há relatos frequentes de mal-estar, tontura e sudorese excessiva durante exercícios, evidenciando risco à saúde.
A resposta anterior da administradora foi genérica e insuficiente, sem prazo ou solução. Agora, sequer há retorno, demonstrando descaso com a demanda e falha clara na prestação de serviço.
Reforço a necessidade de:
- Resposta imediata;
- Posicionamento formal;
- Prazo para solução definitiva;
- Atuação efetiva junto ao síndico.
A ausência de resposta e de providências é inaceitável. Aguardo solução urgente.
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Resposta da empresa
30/04/2026 às 08:31
Bom dia! Agradecemos seu contato.
Gostaríamos de esclarecer que a manutenção e as providências relacionadas às áreas comuns do condomínio, incluindo o sistema de ar-condicionado, são de responsabilidade do síndico, a quem cabe a tomada de decisão e contratação dos serviços necessários.
Ainda assim, diante da relevância do tema, já acionamos o síndico responsável e reforçamos a urgência da situação relatada, solicitando um posicionamento e a definição de prazos para solução.
Lamentamos os transtornos causados e permanecemos à disposição para auxiliar no que estiver ao nosso alcance.
At.te. Grupo Bansemer.
Réplica do consumidor
07/05/2026 às 13:55
Prezados,
a resposta apresentada não resolve a situação nem atende à urgência do problema relatado.
Tenho ciência de que a responsabilidade pela manutenção das áreas comuns é do síndico. No entanto, a administradora também possui o dever de intermediar, acompanhar e garantir que demandas relevantes sejam tratadas com a devida prioridade, especialmente quando envolvem riscos à saúde e segurança dos moradores.
Diante disso, solicito:
* Um posicionamento formal do síndico;
* A definição clara de prazos para solução do problema;
* Informações sobre as providências já adotadas até o momento.
Ressalto que a situação permanece sem solução e continua causando transtornos, o que não é aceitável.
Aguardo retorno com as informações solicitadas com a máxima urgência
Consideração final do consumidor
14/05/2026 às 12:12
Pior empresa do mercado.. empresa omissa! Não assume suas responsabilidades básicas! Responde com respostas genéricas. Comete falhas graves na administração condominial.. se o seu condomínio quiser contratar essa administradora, FUJA! É problema!!
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
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