Falta de manutenção e deterioração da via de acesso interna no Condomínio Valinhos
Resolvido
Carapicuíba - SP
17/05/2026 às 14:21
ID: 248886351
Venho por meio deste canal registrar uma reclamação formal e pública em face do ***** Gestão Administrativa e da síndica *****, responsáveis pela gestão do Condomínio Valinhos, devido à falta crônica de manutenção e deterioração da infraestrutura do pavimento/via de acesso interna.
Há mais de 6 anos o local não recebe uma reforma estrutural ou recapeamento asfáltico adequado. O estado atual da via é crítico (conforme imagens anexadas): o asfalto está completamente desgastado, tomado por buracos, acúmulo de pedras e britas soltas, além de vegetação crescendo nas rachaduras.
Essa situação gera sérios transtornos e riscos diários que a administração precisa sanar:
Risco à segurança: Moradores, incluindo idosos e crianças, correm risco constante de quedas e lesões graves devido ao terreno altamente irregular e às pedras soltas.
Prejuízos materiais: O impacto constante nos buracos causa desgaste e danos aos veículos dos condôminos.
Desvalorização do condomínio: O aspecto de abandono da via prejudica visualmente o patrimônio de todos os proprietários.
Os moradores cumprem rigorosamente com o pagamento das cotas condominiais e é dever da administradora e da síndica zelar pela conservação, segurança e melhoria das áreas comuns. A situação atual tornou-se insustentável.
Diante disso, solicito uma resposta pública e oficial do ***** e da síndica ***** com um posicionamento claro e um cronograma para a realização de vistoria, apresentação de orçamentos e início das obras de reforma e recapeamento no Condomínio Valinhos.
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Consideração final do consumidor
10/07/2026 às 07:46
GRUPO SANTANA GESTAO ADMINISTRATIVA E OUTSOURCING. Este grupo não agrega em nada para fazer suas obrigações. Não fazem nada para resolver os problemas que temos no condomínio Valinhos, sempre que são requisitados, nunca faz nada. O condomínio onde moro há anos não tem uma manutenção, o condomínio está em ruinas, a faixada toda deteriorada, o asfalto interno do condomínio está em péssimas condições, as paredes dos apartamentos todas remendadas com fita para tentar evitar infiltrações de agua da chuva e
o grupo Santana não faz absolutamente nada. Não recomendo está administradora para ninguém. Este grupo precisa ser extinto daqui no condomínio valinho. A revolta dos moradores é geral. Assembleia que a 06 anos não temos, sempre pedimos, e não temos respostas do Grupo Santana. Obs: A própria dona do grupo Santana, tem um apartamento alugado no condomínio.
Em ressumo: Grupo com péssima administração.
O problema foi resolvido?
Resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
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