Guaira Imóveis

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

04/12/2025 às 12:06

ID: 233714121

Estou fazendo a desocupação de um imovel e o laudo de entrada foi bem superficial 5 paginas e agora no de saida estao cobrando detalhes que n foram feitos na entrada arquivo tem 50paginas e solicita que eu reforme o apartamento todo.

imovel nos foi entregue com buracos nas paredes nao tampados. Banheiro ja tinha o apontamento na porta de desgastes e foi reparado por nós.

Interessante notar tambem que (desgastes naturais de uso )segundo a lei do inquilino nos isenta de reparar portas, tetos e paredes desde que NAO SEJAM FEITAS POR MAL USO e mesmo assim realizamos a pintura por bom senso. As portas Estarem amareladas e descascando por tempo de uso é responsabilidade do proprietário. Os tetos nao sujamos é o mesmo desde quando entramos, n vejo motivo de fazer algo. Paredes o apartamento antigo tem pontos de infiltrações na paredes que mesmo com outras tintas elas voltam a aparecem. Como devem saber as janelas e portas da varanda sofrem com o vento e chuvas, a manutenção delas n sao de nossas responsabilidade, o vidro ter quebrado é um problema das interperes do tempo que nao controlamos (temos vídeos comprobatórios e evidencias das janelas batendo) inclusive foi adicionado borrachas nos batentes da porta devido agressividade de trepidação nas portas mesmo fechadas e trancadas, caso necessário retiramos essas borrachas para validarem. Da mesma forma o piso, mesmo com janelas fechadas e varanda entra agua inundando o apartamento (tambem temos evidencias).

Tambem estao nos cobrando uma limpeza minusiosa em vaos de janelas e etc que nao condiz conforme nos foi entregue.

Fiz a contestação de vistoria, e ja tenho um advogado analisando as causas incabíveis que foram solicitadas.