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Rio de Janeiro - RJ

09/08/2023 às 13:46

ID: 169821777

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Se este caso não for resolvido por aqui o próximo passo será as redes sociais.

Esta imobiliária através de uma corretora de nome Ivana Lima, me apresentou uma cobertura no Recreio dos bandeirantes na qual me interessei. Conforme descrito nas minhas requisições, o básico que aceitava num imóvel era estar com a documentação regularizada uma vez que tive diversas experiências ruins durante a minha vida.
De forma resumida, depois de algumas negociações fechamos a compra do imóvel em 1,2 milhão de reais.
Toda a papelada foi preparada pelo advogado e sócio da Imobiliária de nome Marlon Azevedo. Depois de algumas retificações chegamos num acordo de pagamento de 10% de sinal para garantir a compra do imóvel , mediante a promessa da então corretora Ivana que o negócio não tinha risco. O depósito dos R$ *******.*******,00 foi feito no dia 18/10/*******.
A partir daí foi instaurado um caos total na minha vida financeira e familiar. As certidões não foram apresentadas na data prometida, e depois de tanto cobrar o comprador, o mesmo apresentou uma série de documentações onde descobri que o imóvel não estava nem no nome dele ainda, e o pior o imóvel está INCOMUNICÁVEL.
Pra piorar descobri no RGI que o antigo proprietário foi preso por [Editado pelo Reclame Aqui] e o atual Proprietárioestá sendo investigado por [Editado pelo Reclame Aqui] também. Ou seja, o Atual vendedor sumiu com o meu dinheiro e a Imobiliária juntamente com seus corretores e sócios me dizem que nada podem fazer.
Pelo que pesquisei a função de uma imobiliária e de um corretor é conduzir um negócio com Diligência e Prudência. O mínimo que deveriam fazer é analisar a documentação de um imóvel antes de anunciarem. Nesse caso o anúncio constava como documentação completa e que aceitava financiamento. Isso tudo tenho arquivado não só por ter salvado o anúncio também como em conversas com a corretora.
Outra coisa, à idoneidade de um vendedor precisa ser no mínimo consultada. O vendedor deste imóvel responde processo por [Editado pelo Reclame Aqui] na polícia civil. Sabendo disso eu nunca faria negócio .
Tenho uma insatisfação em relação ao sinal de compra também.O tempo todo me foi induzido a dar o maior valor de sinal possível na negociação. Como consta nas conversas com a "corretora", o advogado Marlon Azevedo sugeriu que eu desse 20% de entrada, ou seja *******.*******,00. Em contrapartida em insisti em dar um valor muito menor por conta do risco justamente do comprador sumir com o dinheiro (R$50.*******,00) que já considero um valor muito alto. Por fim aceitei depois de tanto insistirem a dar os R$ *******.*******,00. Agora olha a situação que me encontro. O vendedor sumiu com o meu dinheiro de entrada , tive que entregar o imóvel que eu morava e o caos está instaurado na minha família.
Gostaria de saber se nao podemos responsabilizar estas pessoas que se julgam profissionais, mas em nenhum momento protegeram o seu cliente. Pelo contrário, através do Marlon Azevedo ( Sócio da imobiliária) eu só me sinto destratado e ameaçado.