Retenção de repasses, falta de prestação de contas e ausência de transparência com herdeiros
Não respondida
Rubiataba - GO
30/04/2026 às 15:34
ID: 247403823
Venho por meio desta registrar minha profunda insatisfação e denunciar a conduta da Habitar Imobiliária (Habitar Imóveis), de Goianésia-GO (CNPJ 22.282.499/0001-00), em relação à administração dos imóveis que compõem o espólio do meu pai.
Como herdeiro legítimo, recebo minha cota-parte dos aluguéis diretamente desta administradora. No entanto, a empresa vem apresentando irregularidades graves que ferem o Código de Ética Profissional e a legislação imobiliária:Falta de Prestação de Contas: Solicitei formalmente, via e-mail e WhatsApp, a cópia do contrato de administração e o extrato detalhado dos valores recebidos e repassados. A imobiliária ignora as mensagens e se recusa a fornecer transparência sobre os valores de multas, juros de mora e reajustes anuais, que por lei pertencem aos proprietários/herdeiros e não estão sendo repassados. Atrasos Sistemáticos no Repasse: Embora os inquilinos paguem os aluguéis, a imobiliária retém os valores indevidamente, realizando o repasse com grande atraso (entre os dias 25 e 30 do mês, ou até no mês seguinte), sem incluir qualquer correção ou justificativa. Descaso no Atendimento: Há um silêncio absoluto por parte da gerência/administração quando questionada sobre esses pontos, configurando total desrespeito ao consumidor e beneficiário. Exijo, imediatamente: O envio do contrato de administração que rege a locação dos imóveis; A prestação de contas detalhada dos últimos 12 meses; O repasse retroativo de todas as multas, juros e reajustes anuais retidos indevidamente; A regularização das datas de repasse conforme o recebimento dos aluguéis. Ressalto que já estou em contato com outros herdeiros que enfrentam o mesmo problema e, caso não haja solução imediata, formalizaremos denúncia conjunta junto ao CRECI-GO e iniciaremos as medidas judiciais cabíveis (Ação de Exigir Contas e Indenização).Aguardo retorno urgente.