Cobrança indevida após final de contrato

Sr Thiago, boa tarde.
Referente o imóvel mencionado, o mesmo foi desocupado em 01/12/*******.
No ato da locação foi feita a devida vistoria acompanhada e assinada pelo Senhor, o imóvel contava com todos os espelhos e interruptores.
Sobre a calha do imóvel a manutenção de limpeza da mesma deve ser feita periodicamente pelo locatário justamente para evitar infiltrações nas paredes, você contratou o seguro fiança da porto seguro e sendo segurado deles, eles fornecem o serviço de limpeza de calha que poderia ser utilizado para o referido problema.
O problema do cano da cozinha na ocasião foi prontamente resolvido pelo proprietário do imóvel.
A casa foi deixada com 3 puffs, caixa de madeira, almofadas, sacos plasticos, 1 wap, latas de tintas, porta do box desencaixada, 1 azulejo faltando na cozinha, 6 vidros quebrados no vitro da cozinha, fechadura do portão social danificado, porta do abrigo do cavalete de água quebrado e a válvula do tanque quebrado.
Entramos em contato com Vsa 3 VEZES através do funcionário Artur, para que os reparos fossem feitos e a resposta foi de que NÃO EFETUARIA NENHUM DOS REPAROS.
Solicitamos então um orçamento em 27/12/*******, para os devidos reparos e posteriormente enviados para a porto seguro que incluem:

* RECOLOCAÇÃO DE 04 ESPELHOS DE TOMADAS NO DORMITORIO E 01 INTERRUPTOR + ESPELHO NA COZINHA
* TROCA DE 06 VIDROS TRINCADOS NO VITRÔ DA COZINHA
* RECOLOCAÇÃO DA PARTE FIXA DO BOX NO LUGAR;
* CONSERTO DA FECHADURA DO PORTÃO SOCIAL;
* CONSERTO DA PORTA DO ABRIGO DO CAVALETE DE AGUA;
* TROCA DE VALVULA DO TANQUE;
* LIMPEZA INTERNA DO IMÓVEL E RETIRADA DE RESTO DE MOVEIS E LIXO
* RECOLOCAÇÃO DE UMA PEÇA DE AZULEJO DA COZINHA.
ORÇAMENTO:
MÃO DE OBRA **R$ *******,00 (Oitocentos e trinta reais)
MATERIAL: **R$ *******,00 (aproximadamente)

O pagamento da porto seguro é anual sendo reembolsado pela mesma após a entrega efetiva da chaves e desde que não haja nenhum sinistro.
Infelizmente não há opções de anexar fotos para a reclamada para o registro junto ao RECLAME AQUI, mas a vistoria inicial, vistoria final, fotos e orçamento estão a disposição junto a Porto Seguro.

Atenciosamente
Haroldo Lopes Imóves Ltda

Quando assinei a vistoria, não estava presente no imóvel, me foram mostradas apenas fotos e me pediram pra assinar que estava tudo certo. Nunca havia morado em casa alugada e não sabia dessas burocracias, e nunca imaginei que fosse tratado de má fé assim como estou sendo tratado
Quando entrei no imóvel encontrei varias irregularidades que não achei necessário reclamar, a fechadura do portão principal seria uma delas, vidro da porta que dá para o banheiro trincado, na laje latas de tinta e entulhos. Devido a árvore da frente a calha vivia entupida.
Enfim, agora vcs me inventam até vidro da cozinha quebrado
Minha esposa entrou em contato mais de uma vez para agendar -mos de ir limpar e retirar o que acabou ficando, pois não tínhamos mais a chave para entrar e fazer os devidos reparos
Sendo assim vcs me vem com uma cobrança dessas nesse valor absurdo e querem que eu pague?????

Sr Thiago, bom dia.

As vistorias são feitas sempre acompanhadas com pelo menos 1 dos locatários.
Quando há alguma irregularidade no imóvel, o locatário deve reportar para a imobiliária para que seja constatado o problema conforme consta em clausula contratual.
Volto a afirmar que o funcionário Artur entrou em contato com V.sa para que fosse feito os reparos e a retirada dos objetos deixados no imóvel, o Sr. informou que não iria fazer nada.
Após, foi feito orçamento para devidos reparos e retirada dos objetos e assim foi dado entrada com o sinistro na Porto Seguro, que avaliou as vistorias tanto inicial quanto a final e aprovou o orçamento fazendo o pagamento para os reparos.
Como foi informado o sinistro encontra-se na Porto Seguro com as devidas vitorias, fotos e orçamento, infelizmente não há opção para anexa-las aqui.

Atenciosamente
Haroldo Lopes Imóveis Ltda.