Experiência com a empresa Homeflix - Homer

Prezada Sra. Paulina,

Primeiramente, lamentamos que a sua experiência com a Homer não tenha sido satisfatória, contudo, é preciso esclarecer alguns pontos que seguem abaixo.
A Homer é uma empresa de tecnologia com expertise na realização de parcerias entre corretores, atuando nas principais capitais do país na aproximação entre corretores que possuem imóveis para compra e venda.
A respeito do valor da venda do imóvel, esclarecemos que a Homer não tem qualquer influência quanto à aceitação da proposta, sendo essa uma deliberação de vocês vendedores, que entendendo a proposta como factível, aceitaram o valor proposto.
Sobre a questão do laudêmio, sempre foi do conhecimento dos vendedores a necessidade do referido pagamento. Em reunião com todos os vendedores informamos nesse caso haveria a necessidade do pagamento dos laudêmios municipal e federal, tendo sido deixado claro as responsabilidades de cada parte, inclusive a questão das diligências para fins de regularização dos laudêmios, tanto que indicamos despachante especialista no assunto para poder auxiliá-los.
Quanto à ação que surgiu como apontamento, foi uma solicitação do advogado da compradora, como parte da auditoria legal para fins de avaliação de risco do negócio, para se verificar a origem e o valor da pendência, o que é praxe no mercado imobiliário, não havendo qualquer anormalidade nisso, mesmo se tratando de processo público.
No tocante à Convenção do Condomínio, informamos que a solicitação foi feita pelo banco para fins de constatação e avaliação do imóvel, sendo essa uma discricionariedade da instituição financeira, e não um caso de desconhecimento da situação do imóvel por parte da Homer.
A Homer sempre informou aos envolvidos (vendedores e corretora) que o banco não iria solicitar o comprovante de pagamento do laudêmio, e que não haveria necessidade de assinar outra escritura público, pois se tratava de financiamento bancário em que seria firmado instrumento particular com força de escritura, entretanto, não podemos nos responsabilizar por informações equivocadas que eventualmente tenham sido passadas pela corretora.
Sobre a alegação de que o pagamento do valor final foi realizado fora do prazo previsto na promessa de compra e venda e que vocês teriam ficado desassistidos, é preciso esclarecer que, se atraso houve, foi em razão de exigências do cartório de registro de imóveis, havendo essa previsão contratual, contrato este que foi exaustivamente discutido e analisado pela compradora e por vocês, vendedores, entre os quais 2 são advogados, e assinaram o documento sem ressalvas, não sendo justo, agora, alegar desassistência.
Acerca da liberação do valor final, apesar da promessa de compra e venda prever o pagamento por meio de transferência eletrônica, o contrato de financiamento veio com a previsão de pagamento por meio de cheques. O fato é que a minuta do contrato de financiamento lhe foi enviada para conferência, tendo sido dado o OK para o contrato, razão pela qual não foi solicitada alteração na forma de pagamento. De toda forma, quando a Homer foi acionada acerca dessa questão, o advogado da empresa imediatamente entrou em contato com a gerente do banco e resolveu a situação, e o banco realizou os pagamentos de vocês por meio de transferências eletrônicas.
Portanto, a Homer reitera que sempre passou todas as informações corretas relativas ao negócio, e sempre esteve presente e disponível para sanar todas as dúvidas e prestar toda assistência possível às partes para que o negócio fosse concretizado, o que de fato aconteceu.
No mais, informamos que para oferecer a melhor experiência possível na compra e venda de imóveis, a Homer além de possuir uma equipe interna altamente qualificada e experiente, também vem atuando em conjunto com o CRECI e o COFECI, investindo na qualificação dos corretores parceiros, promovendo palestras, realizando cursos, enviando materiais didáticos, sempre no intuito de fazer com que este profissional evolua e seja mais valorizado no mercado.
Sendo o que tínhamos para o momento, agradecemos o seu feedback. Ele servirá para continuarmos melhorando como empresa.

Atenciosamente, Tayomara Batista, Felicidade do corretor, Homer!