DESCUMPRIMENTO/ATRASO

Em réplica
Ribeirão Preto - SP
30/11/2023 às 15:38
ID: 177107597
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesNo papel de advogado do meu irmão, relato aqui o ocorrido.
Meu irmão comprou um imóvel da Hugo, sendo ajustado o pagamento com a entrada (parcelada) e o financiamento.
Durante as tratativas, o corretor e representante da Hugo, garantiu (mensagens e áudios) ao meu irmão que em Setembro de ******* (data marcada para a entrega do prédio), mesmo que o financiamento fosse acontecer apenas em fevereiro de *******, como ajustado, ELE TERIA AS CHAVES DO IMÓVEL.
Contudo, além do atraso na entrega do prédio, que já passa de 2 (dois) meses, mesmo diante da promessa, a Hugo se recusa a cumprir o ajustado, alegando que o corretor não poderia ter prometido isso.
Explicamos que o que ele pretende é apenas antecipar as obras de marcenaria e etc. já contratados para o apto. e até apresentamos outras alternativas para resolver a situação, como a antecipação do financiamento, mostrando que o mesmo já está pré-aprovado, porém, a Hugo é irredutível, mesmo tendo combinado algo.
É aquela situação que já conhecemos, pra fechar o negócio, vale tudo, até enganar o consumidor! Depois, não estão nem aí.
Decepcionante!
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Resposta da empresa
04/12/2023 às 11:30
Prezado,
Bom dia,
Conforme falamos por telefone com o Sr Pimenta, informamos que o empreendimento está apto para fazermos o financiamento, o habite-se foi emitido dia 27/9/23 e estamos fazendo vistoria e entrega de posse.
Com relação a posse do imóvel consta em contrato, Clausula Decima Segunda que:
A VENDEDORA, portanto, somente transmitirá a posse sobre o Imóvel ao COMPRADOR se observados os termos deste Contrato, depois de realizado o Registro da Especificação e se o COMPRADOR tiver cumprido integralmente suas obrigações decorrentes do presente Contrato.
Com relação a fala do corretor, eles são devidamente treinados e capacitados para instruírem o cliente conforme nossa política, que também é pratica do mercado, mas iremos formalizar uma notificação a Imobiliária responsável.
Estamos a disposição em nosso canal de atendimento, através do telefone******* ou*******
Réplica do consumidor
04/12/2023 às 12:04
Meu caro, o problema não é esse.
A questão é que foi prometido expressamente outra coisa, isso é, que com a finalização das obras o adquirente poderia entrar no imóvel. Se é praxe ou não, é outra história.
A entrada dele no imóvel assim quando da finalização da obra foi uma condição determinante para a escolha desse apartamento ao invés de outros.
O fato da Hugo estar notificando a Imobiliária mostra que houve um erro, o qual, entretanto, está sendo assumido integralmente pelo adquirente, que, literalmente, foi feito de bobo pela Hugo e pela Imobiliária.
Por isso digo novamente, PARA VENDER VALE TUDO, depois da venda NÃO VALE NADA!
Réplica da empresa
07/12/2023 às 17:24
Após contato telefônico com Sr. Pimenta, daremos sequencia no processo conforme contrato.
Ressaltamos apenas que o Reclame Aqui não é ferramenta apta e adequada para discussão jurídica ou exposição de documentos, que a rede mundial de internet não é ambiente isento de responsabilidade do usuário por possíveis danos à imagem de terceiros causados por atos injustificados ou ilegítimos, solicitamos vossa cooperação e reiteramos nossa total disposição para esclarecimento e resolução do assunto perante o comprador ou procurador devidamente constituído, através dos telefones já informados anteriormente:******* ou*******.
Ficamos a disposição para atende-lo em nosso canal de relacionamento.
Réplica do consumidor
07/12/2023 às 17:36
O Reclame Aqui é o espaço para os consumidores manifestarem sua indignação (ou então prestarem sua recomendação) sobre determinada empresa ou fato ocorrido, que é justamente o que foi feito aqui.
A propósito: Daremos seguimento conforme o contrato, significa: não vamos fazer nada do que nossos representantes prometeram ao consumidor, ou seja, o problema não foi e não será resolvido.
Cabe a nós termos paciência e tomar as medidas que entendermos necessárias. Em todo caso, fica o alerta aos demais consumidores: a Hugo Engenharia Ltda., bem como as imobiliárias que a representam, não são confiáveis!
Réplica da empresa
08/12/2023 às 06:01
Olá,
Nossa equipe esta preparada para melhor atender nossos clientes e em caso de dúvidas, por favor entrar em contato com a área de relacionamento ao cliente através telefone ou whatsapp,*******.
Permanecemos à disposição.