Problemas com Imóvel Alugado e Cobranças Indevidas

Reclamação não resolvida

Não resolvido

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São Paulo - SP

22/07/2025 às 06:52

ID: 222663787

Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano

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Em 15/01/2025 assinei contrato de locação não residencial para abertura de loja para um grupo meu de investidores ao qual estávamos expandindo o nosso negócio na região do ABC (imóvel sito em São Caetano), ao qual tentando iniciar as atividades quando em 11/02/2025 a loja teve um problema elétrico ao qual foi desencadeando uma série de problemas na utilização do imóvel, deixando-o inabitável até 03/06/2025 quando em definitivo entregamos as chaves após pedido de rescisão justificada em 26/04/2025. Adicionalmente, descobrimos na Enel que haviam pendências do antigo inquilino que estavam impossibilitando a transferência de titularidade e passados todos os problemas apresentados após nossa última tentativa de regularizar o fornecimento de energia elétrica junto a Enel até 01/04/2025, o proprietário sem minha autorização realizou uma ligação [Editado pelo Reclame Aqui] e informou que eu deveria regularizar para evitar problemas com a Enel, pois a parte dele de entregar o imóvel com energia (mesmo que de forma [Editado pelo Reclame Aqui]) estava atendida. Não bastando todos esse eventos o Sr *****, representante e proprietário da I2 e do imóvel mencionou que se havia alguma ligação [Editado pelo Reclame Aqui] tinha sido feito sob minha responsabilidade e eu deveria regularizar, ou seja, de forma [Editado pelo Reclame Aqui] tentando imputar a mim um [Editado pelo Reclame Aqui]. Adicionalmente, a I2 entrou com pedido junto a CredPago Loft seguro fiança, também já reclamada aqui, e essa mesmo com o pedido de cancelamento de seu contrato acabou efetuando o pagamento de aluguéis indevidos, uma vez que o imóvel continuou inabitável até a entrega das chaves em 03/06/2025.
Agora estou com nome e CPF negativados impedido de realizar uma série de negociações comerciais e empresariais devido a esse problema todo.
Sem mais,
*****.

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Resposta da empresa

24/07/2025 às 18:57

Este assunto já foi tratado exaustivamente entre as partes e considerado justo e certo pela seguradora, que efetuou os pagamentos inadimplentes pelo locatário à locadora.
Não entendo porque está sendo trazido a este site e em assim sendo, comete danos morais ao tentar manchar a imagem da empresa e do sócio Marcos, logo responderá judicialmente por essa exposição pública distorcida da realidade.
A empresa através dos seus representantes jurídicos já está tomando as medidas legais cabíveis.

Réplica do consumidor

25/07/2025 às 00:24

Como é possível avaliar, a I2 através de seu sócio Marcos Zampol seguem criando narrativas caluniosas, editando conversas e mensagens distorcendo os fatos de um imóvel inabitável e com ligação clandestina, repetindo ilações como: "deixou sistema elétrico e luzes dias e dias (segundo eles do dia 1 ao dia 24 de Abril, sendo que fora desligado na mesma madrugada e outros dias ligado vez ou outra aguardando a Enel que nunca chegou) e ar condicionado forçando a um sinistro grave" deduzindo eles que eu quis causar um incêndio ou qualquer outro sinistro grave! Não entregaram as fotos da vistoria inicial e seguem decidindo o que é verdade (sempre a posição deles como deve ter sido a vida toda) e suas decisões ficam inclusive acima da lei (obrigar a trocar nomes de contas dd energia e dizendo ainda que essa foi a causa de todo o problema na energia elétrica e não o "gato" executado e filmado por ele próprio Marcos a segunda ocasião. Criaram um mundo deles, onde estão acima da lei e da razão e querendo como podem avaliar acima definir como deve seguir esse assunto. Isso e uma reclamação proveniente de uma relação entre locador e Locatário e todas baseadas em fatos, enquanto a postura do locador é seguir tentando impor como a outra parte deve seguir e ainda receber aluguéis indevidos de um imóvel inabitável. Aqui apenas reclamo com base nos fatos diferente da parte do locador que segue com ilações e narrativas caluniosas que claro que também estão sendo muito bem tratados pelo meu suporte jurídico idem. Sucesso aos justos e pessoas de bem enquanto aos demais desejo apenas boa sorte!

Consideração final do consumidor

25/07/2025 às 14:05

Total falta de respeito as leis e ao mínimo que rege uma relação comercial sadia, se colocam acima das meis e das regras e o que negociam devem sempre ser os mais beneficiados. Usam de má-fé criando ilações e caluniando o próprio cliente/locatário com fazendo juízo de valor sempre a seu favor. Mais uma empresa que se considera acima do bem, do mal e das leis e que o mundo aí está para atendê-los. Cuidado ao se relacionar com essa empresa, pois seu sonho de um negócio próprio pode se tornar um pesadelo.

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Nota do atendimento

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Consideração final da empresa

28/07/2025 às 18:19

Percebe-se, lamentavelmente, que o ofensor, não bastando as tratativas entre os advogados, e sem reconhecer que suas ações ou omissões quase provocaram a sobrecarga ou curto na rede elétrica do imóvel, agora procede com a imputação de falso [Editado pelo Reclame Aqui], alegando que a empresa proprietária realizou "gato", sendo que a própria Enel já substituiu o relógio medidor a pedido da locadora, por não haver qualquer irregularidade na instalação. Medidas cíveis e criminais serão tomadas.