Ibiaçu Loteamentos

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Itapevi - SP

07/08/2026 às 14:01

ID: 255882623

Prezados,
Por meio desta solicitação, venho requerer formalmente o EXTRATO FINANCEIRO ANALÍTICO E DETALHADO COMPLETO de toda a relação contratual mantida com esta administradora/imobiliária, referente ao meu contrato imobiliário, bem como cópia de documentos administrativos:
Lote H, Quadra 14; Parque Wey; Itapevi - Sp.
Responsáveis: *****.

Para que a solicitação atenda à devida prestação de contas e transparência, o atendimento deve abranger integralmente:
1. HISTÓRICO FINANCEIRO INTEGRAL:
- Os lançamentos referentes ao período inicial sob a gestão anterior (Conde Imóveis) e demais pagamentos referentes ao lote até o último pagamento realizado.
- Os registros e comprovantes de abatimento referentes à troca de terreno realizada (composição de valores do lote anterior e do novo lote);
- O registro do pagamento da diferença de valores realizada por ocasião da substituição do lote.
2. DETALHAMENTO DE CADA LANÇAMENTO (Dia, Mês e Ano):
- Data exata de vencimento de cada prestação/taxa (DD/MM/AAAA);
- Data exata do efetivo pagamento (DD/MM/AAAA);
- Valor original da parcela/obrigação;
- Valor efetivamente pago.
3. DISCRIMINAÇÃO DE ENCARGOS E REAJUSTES:
- Discriminação individualizada de eventuais juros de mora e multas cobrados em pagamentos extemporâneos;
- Detalhamento e discriminação dos valores cobrados e pagos a título de RESÍDUOS ANUAIS, reajustes periódicos e demais taxas contratuais/administrativas aplicadas de um ano para o outro.
4. DOCUMENTAÇÃO DE TENTATIVAS DE CONCILIAÇÃO:
- Discriminação individualizada de aditamentos com valores e pagamentos realizados.
- Cópia da Ata / Termo de Audiência de Conciliação realizada perante o CEJUSC (Fórum de Itapevi), na qual houve tentativa de acordo e apresentação de proposta de renegociação por parte dos compradores.

DO MOTIVO E DO FUNDAMENTO LEGAL:
A presente solicitação destina-se exclusivamente à conferência de cadastro, auditoria de dados e organização financeira pessoal da titular.
Ressalta-se que o direito ao acesso aos próprios dados, ao histórico de pagamentos e aos documentos da relação contratual é garantia fundamental do consumidor (Artigo 6, III do CDC e Artigo 18 da LGPD). Por se tratar de dever legal de transparência e prestação de contas, o fornecimento destes documentos independe e não se vincula a eventuais procedimentos paralelos, administrativos ou judiciais, não cabendo recusa sob pretexto de demandas em andamento.
Diante do exposto, solicito a disponibilização dos documentos e da planilha/extrato analítico na íntegra, em formato PDF, como anexo na resposta desta plataforma.