Ilha Pura Empreendimentos

Reclamar dessa empresa

Rio de Janeiro - RJ

07/01/2026 às 10:02

ID: 236895187

Realizei a compra de um imóvel no condomínio Saint Michel no empreendimento Ilha Pura da Carvalho Hosken e que hoje pertence ao Banco BTG, no dia 15/12/2025 recebendo as chaves do mesmo no dia 30/12/2025. Ocorre que já havia o lançamento do boleto de condomínio relativo as despesas ocorridas em 12/2025 e com vencimento no dia 05/01/2026. Encaminhei este boleto ao setor de relacionamento do BTG/Ilha Pura para que fosse apurado o valor que eu deveria pagar (pro rata referente ao dia em que recebi as chaves do imóvel, sendo 02 dias) sendo o restante do valor de responsabilidade da empresa que era proprietária até então. Ocorre que a resposta só veio após insistência de minha parte e depois que o boleto estava vencido, sendo me dito que simplesmente a empresa não pagaria o boleto mesmo sendo de período anterior ao recebimento das chaves. Já comprei e vendi imóveis algumas vezes e sempre agi da forma correta assumindo as despesas referente ao período em que tive a propriedade do imóvel. Além disso há jurisprudência estabelecida quanto a questão STJ, decisão monocrática. Recurso especial ***** SP *****/***** data de publicação: 01/09/2021 De outro lado, a jurisprudência desta Corte é no sentido de que a responsabilidade pelo pagamento das taxas condominiais e despesas de IPTU é encargo do adquirente, a partir da posse efetivada. Desta forma solicito o reembolso do valor pago relativo ao pro rata de 29 dias do mês de 12/2025, pois, para que não houvesse inadimplência junto ao condomínio, tive que pagar o referido boleto.