Ilhas do Lago

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Brasília - DF

17/05/2024 às 08:37

ID: 188972665

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No início do mês de abril solicitei da WAM a autorização para fazer as emissões das escrituras de 3 cotas de aptos referente ao Empreendimento Ilhas do Lago Eco Resort, situado em Caldas Novas - GO. Emitiram as três autorizações com data do dia 10 de abril com validade de 90 dias, conforme anexo, e enviaram elas por e-mail apenas no dia 19 de abril (já 9 dias depois). Todas as três cotas de apto estão quitadas por mim à muitos anos atrás.

No dia 22 de abril entrei em contato com o Cartório Leandro Félix (Caldas Novas) para dar início aos trâmites para escriturar e registrar as três cotas de aptos em meu nome. Então foram pedidas as certidões de ônus e certidões de inteiro teor (documentos exigidos pelos cartórios para emitir as escrituras). Nestas certidões constaram averbações de INDISPONIBILIDADE DE BENS, conforme anexo, protocoladas inclusive após a WAM enviar as autorizações de emissão de escritura, impedindo assim que o Cartório Leandro Félix lavre as escrituras para as três cotas de apartamentos. Para cada certidão emitida, foi pago o valor de R$ *******,49, totalizando o montante de R$ *******,94, conforme comprovante de pagamento. As certidões possuem prazo de 30 dias, que seriam suficiente para fazer as escrituras.

Em contato com o grupo WAM, no dia 29 de abril, questionando estes protocolos lavrados nos registros dos imóveis, enviei à eles as certidões de ônus e as certidões de inteiro teor, comprovando minha reclamação, para que retirassem os registros de INDISPONIBILIDADE DE BENS das três cotas de apartamentos, conforme e-mail em anexo. Sem nenhum retorno deles até o dia 09 de maio, ratifiquei o pedido de resposta nessa data. Então, no dia 15 de maio (16 dias depois da reclamação), enviaram uma resposta me perguntando o que eu desejava, ignorando totalmente o que já estava no histórico do e-mail, demonstrando total falta de respeito com os multi-proprietários (cotistas), dando a entender ser uma forma de ludibriar o proprietário, ganhando tempo para vencer as autorizações emitidas por eles. Mesmo assim, respondi ao e-mail, já sem esperar nenhuma resposta honesta deles.

Com outra grande falta de respeito da WAM, como um [Editado pelo Reclame Aqui] deles, enviaram um e-mail para mim hoje, dia 16 de maio, pedindo que eu solicite o cancelamento da autorização das escrituras.

Conforme anexos e explanado acima, exijo que a WAM cancele os protocolos de INDISPONIBILIDADES DE BENS junto ao cartório de Caldas Novas e, vencendo as seis certidões que foram pagas por irresponsabilidade da WAM, que a WAM me restitua o valor de R$ *******,94, conforme comprovante também em anexo.