Cobrança indevida e multa após rescisão de contrato de locação por imobiliária
Não respondida
Uberlândia - MG
11/04/2026 às 08:00
ID: 245770783
Realizei contrato de locação administrado pela imobiliária, porém durante a vigência enfrentei problemas relacionados ao não pagamento de condomínio, obrigação que não era de minha responsabilidade, mas que gerou cobrança indevida direcionada a mim.
Diante dessa situação, optei pela rescisão do contrato por motivo justificável.
Após a desocupação do imóvel, mesmo tendo realizado os reparos solicitados, a imobiliária passou a cobrar valores que considero indevidos, incluindo:
Multa contratual superior a R$ 3.000,00;
Cobrança de reparos de vistoria final no valor de R$ 200,00, lançada como multa, sem qualquer detalhamento ou comprovação;
Cobrança de revisão elétrica, sendo que na vistoria inicial consta que a energia não foi sequer testada;
Cobrança de aluguel mesmo após a entrega das chaves, realizada no dia 30, não havendo mais posse ou utilização do imóvel;
Cobrança de nova taxa de vistoria, sem justificativa, mesmo após a finalização do contrato.
Ressalto que tentei resolver a situação diretamente, porém a empresa manteve as cobranças sem apresentar fundamentação adequada.
Dessa forma, solicito a revisão dos valores, com exclusão das cobranças indevidas e cancelamento da multa contratual, para encerramento do contrato sem pendências.
Informo que, caso não haja solução, o caso será encaminhado ao Procon e demais medidas cabíveis.
Aguardo retorno.