Imobiliária e corretor alteram valor de imóvel e incluem diferença em comissão no contrato de compra e venda
Em réplica
São Paulo - SP
23/04/2026 às 13:13
ID: 246764935
Prezados, Boa tarde Estou com uma pendência em meu nome , recentemente adquirir um apartamento pela imobiliária nova São Paulo, (corretor *****), R$490.000,00, valor informado pelo próprio corretor, porem na semana de assinar o termo de compra e venda veio a noticia através de uma outra pessoa da imobiliária (Cristiane) que o valor tinha sido alterado para R$495.000,00, como o próprio corretor (*****) sabia da minha necessidade de mudar com uma certa urgência, o que foi feito é que foi inserido a diferença (R$5000,00 ref. comissionamento) no termo de compra e venda, ou seja assinamos algo que não deveria o erro não foi nosso e sim pelo falta de informação do corretor. Até fiz a proposta de que esta diferença deveria ser paga por mais alguém, mas sem sucesso, até comissão é paga quando vendemos e não quando compramos um imóvel. Conversas [16:28, 20/02/2026] ***** Corretor: Quer tentar mandar os R495.000,00 ? [16:31, 20/02/2026] Rogerio: Quer tentar mandar os R495.000,00 ? Não tenho infelizmente [16:31, 20/02/2026] Rogerio: Apertado conseguiria 480 [16:32, 20/02/2026] Rogerio: Te agradeço [16:32, 20/02/2026] Rogerio: Deixa eu correr pra outro [16:33, 20/02/2026] ***** Corretor: Apertado conseguiria 480 Vou verificar com ela ! [16:33, 20/02/2026] ***** Corretor: Vou fazer de tudo pra dar certo! [16:33, 20/02/2026] Rogerio: blz [16:35, 20/02/2026] Rogerio: Vou fazer de tudo pra dar certo! seria ideal, porque esta vago [16:36, 20/02/2026] Rogerio: Ok [16:37, 20/02/2026] ***** Corretor: Vou ligar para ela agora! [16:38, 20/02/2026] Rogerio: Ok [16:43, 20/02/2026] ***** Corretor: Posso te ligar? [16:44, 20/02/2026] Rogerio: Oi [16:44, 20/02/2026] Rogerio: Sim Bom dia Rogério, para ser transparente, olha o que eu consegui para você!
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Resposta da empresa
24/04/2026 às 17:50
Prezado, boa tarde.
Agradecemos o seu contato.
Após análise, esclarecemos que o valor final do imóvel, conforme formalizado no instrumento particular de compromisso de compra e venda devidamente assinado pelas partes, é de R$ 495.000,00, e conforme cláusula 6, é de responsabilidade da parte compradora o pagamento de R$ 5.000,00, estando, portanto, em total conformidade com as condições contratuais pactuadas.
Ressaltamos que todos os termos da negociação, incluindo o valor total da operação, foram expressamente previstos no contrato firmado, não havendo qualquer divergência em relação ao documento assinado.
Permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos.
Atenciosamente,
Organização Imobiliária Nova São Paulo.
Réplica do consumidor
24/04/2026 às 18:25
o corretor ágil de má fé ele sabia da nossa urgência em si mudar, veja que a conversar entre o corretor e a proprietária foi fixando o valor em R$ 490.000,00 a/vista.